Prodej pozemku • 73000 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Rezidence se může pochlubit historií sahající až do středověku – její počátky se datují do počátku 14. století. V roce 2011 byla nemovitost, která je pod ochranou památek, důkladně kompletně zrekonstruována a od té doby září novým leskem. Historický šarm a moderní požadavky na bydlení se zde harmonicky spojují: Za malebnými zdmi se rozprostírá reprezentativní obytný komplex, který vyhovuje těm nejvyšším standardům. Architektonické detaily, jako originální klenby, masivní dubové trámy a stylové zámkové prvky, svědčí o bohaté minulosti a dodávají rezidenci jedinečný charakter.

Celková obytná plocha přibližně 1.094 m² je rozdělena mezi několik budov v areálu. Ústředním bodem je impozantní hlavní dům o přibližně 753 m² obytné plochy, který nabízí prostorné salony, historické krbové místnosti a elegantní ložnice i hostinské apartmány. Přilehlý malebný dům ve stylu tradiční železné konstrukce (Fachwerkhaus) s přibližně 189 m² obytné plochy slouží ideálně jako penzion, rezidence správce či vícegenerační bydlení. K dispozici jsou rovněž další byty či apartmány – včetně dvou bytů vhodných pro personál – takže zaměstnanci či domovní personál mohou být pohodlně ubytováni přímo na pozemku.

Typ objektu a lokalita

Tato exkluzivní rezidence je historickým, zámkovým luxusním sídlem v Severním Porýní-Vestfálsku, jen kousek od Kolína nad Rýnem. Nachází se v klidné venkovské obci v okrese Euskirchen, obklopena nádhernou přírodou a udržovanými usedlostmi i rodinnými domy. Lokalita spojuje idylické soukromí s městskou dostupností: Díky výbornému napojení na dálnice je město Kolín nad Rýnem dosažitelné za přibližně 20 minut, Düsseldorf za přibližně 30 minut a letiště Kolín/Bonn je vzdáleno jen asi 44 km. Bezprostřední sousedství s přírodním parkem Rheinland navíc nabízí četné možnosti pro volnočasové aktivity a relaxaci v zeleném prostředí.

Pozemek a venkovní prostory

Rezidence se rozprostírá na impozantním pozemku o rozloze přibližně 73.000 m² (asi 7,3 hektaru), který svým obyvatelům poskytuje naprosté soukromí a řadu možností využití. Parkově upravená zahrada se starobylými stromy obklopuje panské sídlo a vytváří okouzlující kulisu pro každé roční období. Historický systém příkopu a rybníků (bývalý vodní příkop) a rozsáhlé trávníkové plochy propůjčují venkovnímu prostoru pohádkový nádech a vzpomínají na dávno minulé časy. Několik udržovaných vnitřních nádvoří a teras zve k pobytu venku, zatímco dekorativní venkovní osvětlení vystihuje architekturu již při soumraku. Různá přístavná přídatná stavba – včetně prostorné garáže a hospodářských budov – se harmonicky začleňuje do celkového vzhledu a nabízí prostor pro vozidla, techniku a dodatečný úložný prostor. Pro milovníky koní jsou navíc přímo u domu k dispozici pastviny a výběhy, které umožňují chov koní v souladu s jejich přirozenými potřebami.

Jedním ze speciálních lákadel rezidence je profesionálně vybavená jezdecká areál, který je plynule začleněn do pozemku. Tento areál zahrnuje moderní jezdeckou halu o rozměrech 60 × 20 m (olympijský formát) – ideální pro drezurní jízdu a skákání za jakéhokoliv počasí – a rovněž rozlehlý venkovní jezdecký prostor či tréninkový okruh s kvalitním pískovým povrchem. Celkově je k dispozici 24 světlých a prostorných boxů pro koně v prvotřídním stáji. Přímo vedle stáje se nachází padok a tréninková dráha, které poskytují optimální podmínky pro výcvik a pohyb koní. Dva byty určené pro personál u stáje zajišťují možnost nepřetržité péče a dohledu nad koňmi. Tento jezdecký areál nabízí vše, co si ambiciózní jezdci, nadšenci do chovu koní či profesionální sportovci mohou přát, a umožňuje jim plně naplňovat svou vášeň přímo u prahu – jedná se totiž o vybavení, které se u srovnatelných rezidencí vyskytuje zřídkakdy.

Interiér rezidence je vyroben z prvotřídních materiálů a nabízí luxus až do nejmenších detailů. Kvalitní parketové podlahy se táhnou reprezentativními obytnými prostory a podtrhují tak elegantní atmosféru celého interiéru. Více historických kamenných pecí a otevřených krbů dodává útulnou atmosféru, kdy se nostalgický šarm spojuje s dnešním komfortem bydlení. Hlavní dům disponuje řadou luxusních koupelen, mezi nimiž jsou velkolepé kompletní koupelny s volně stojící vanou a moderní sprchové kouty – samozřejmě všechny jsou zařízeny z vybraných materiálů. Kromě toho disponuje hlavní dům také kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní, která splňuje ty nejvyšší nároky a je ideální pro kulinářské zážitky a náročné hostiny. Další přednosti, jako je prostorný sklep (ideálně vhodný například jako sklep na víno nebo pro skladování), stylová hostinská toaleta a přístupy na balkóny a terasy, dokonale doplňují celkový exkluzivní charakter rezidence. Moderní technika včetně centrálního topení na olej zajišťuje, že kromě historické atmosféry je zde udržován i maximální komfort bydlení.

Interiér rezidence je vyroben z prvotřídních materiálů a nabízí luxus až do nejmenších detailů. Kvalitní parketové podlahy se táhnou reprezentativními obytnými prostory a podtrhují tak elegantní atmosféru celého interiéru. Více historických kamenných pecí a otevřených krbů dodává útulnou atmosféru, kdy se nostalgický šarm spojuje s dnešním komfortem bydlení. Hlavní dům disponuje řadou luxusních koupelen, mezi nimiž jsou velkolepé kompletní koupelny s volně stojící vanou a moderní sprchové kouty – samozřejmě všechny jsou zařízeny z vybraných materiálů. Kromě toho disponuje hlavní dům také kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní, která splňuje ty nejvyšší nároky a je ideální pro kulinářské zážitky a náročné hostiny. Další přednosti, jako je prostorný sklep (ideálně vhodný například jako sklep na víno nebo pro skladování), stylová hostinská toaleta a přístupy na balkóny a terasy, dokonale doplňují celkový exkluzivní charakter rezidence. Moderní technika včetně centrálního topení na olej zajišťuje, že kromě historické atmosféry je zde udržován i maximální komfort bydlení.