Prodej domu 3+1 • 194 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento luxusní rodinný dům byl postaven v roce 2019 firmou HUF HAUS za použití nejmodernějších technologií. Mezi ně patří tepelné čerpadlo, které je napájeno elektřinou prostřednictvím fotovoltaického systému zabudovaného do střechy, stejně jako trojí zasklení, větrací systém a chytrá domácnost ovládaná pomocí dotykových panelů.

Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 2637 m² ve svažitém terénu s velkolepým výhledem.

Zvláště stojí za zmínku tepelné čerpadlo značky Stiebel Eltron v kombinaci s trojím zasklením a speciální izolací, kterou HUF HAUS nabízí. Díky tomu jsou i provozní náklady velmi nízké.

Dům se skládá z přízemí a jednoho patra.

V přízemí se nachází pozoruhodný otevřený prostor spojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s posuvnými stěnami od podlahy ke stropu a stropní výškou 2,63 m.

Koupelny jsou vybaveny luxusními obklady z vybraného kamene.

V celém přízemí byly položeny velké plochy vysoce kvalitních mramorových desek.

Srdcem přízemí je vestavná kuchyň od výrobce Bulthaup s kuchyňským ostrovem vybavená špičkovými spotřebiči značek Gaggenau a Miele.

Sousední jídelna, která nabízí dostatek místa pro velký jídelní stůl, umožňuje krásné večery díky posuvným stěnám od podlahy ke stropu s výhledem do přírody.

Světlý obývací pokoj poskytuje vynikající výhled na parkovou krajinu a široké panorama.

Samozřejmě se zde nachází také hostinská toaleta se sprchou, skladovací místnost a prádelna, stejně jako pokoj pro hosty.

Dům je navíc možné rozšířit o další dvě místnosti.

Otevřeným schodištěm s podestou se dostanete na prostornou galerii v patře, která je momentálně využívána jako kancelář s krásným výhledem přes obrovské střešní okno s předsazenou ochranou proti přímému slunci.

Velmi prostorná koupelna se sprchou, saunou, dvojitým umyvadlem a prostorem pro sportovní vybavení spolu s komfortní velkou ložnicí se šatnou dokonale doplňují tento jedinečný dům.

Celkově dům vyniká svou energetickou účinností a nízkými náklady na energie, světlými prostory a krásným výhledem do přírody, přičemž se nachází v klidné vedlejší ulici.

Přímo před domem jsou k dispozici 3 parkovací místa a garáž s carportem umožňuje ubytování až pěti vozidel přímo na vlastním pozemku.

Zažijte tento výjimečný pocit moderního bydlení s úžasným výhledem a technickým vybavením, jako je větrací systém s rekuperací tepla a chytrá domácnost ovládaná pomocí dotykového panelu.

Bendestorf, nacházející se v malebném Lüneburger Heide, je okouzlující obec, která je proslulá svou svažitostí, přírodním prostředím a vysokou kvalitou života. Obklopen idylickými lesy a loukami nabízí tato lokalita klidnou a uvolněnou atmosféru, ideální pro rodiny a milovníky přírody.

Výborné spojení s městy Hamburk a Buchholz in der Nordheide činí z Bendestorfu atraktivní místo pro dojíždějící obyvatele. Za pár minut se dostanete na dálnici A1, která umožňuje rychlou dopravu do okolních regionů. Navíc je místní veřejná doprava velmi dobře rozvinutá, což usnadňuje cestování do přilehlých měst.

Bendestorf nabízí celou řadu volnočasových aktivit, včetně pěších a cyklistických stezek, které začínají přímo před vaší domácností. Tenisové hřiště poskytuje prostor pro sportovní vyžití a společenské chvíle na čerstvém vzduchu. Kromě toho je v okolí několik golfových hřišť, která představují atraktivní možnosti jak pro začátečníky, tak pro zkušené golfisty.

Obec má rovněž dobrou infrastrukturu se zázemím pro nákupy, školami a školkami, které pokrývají každodenní potřeby.

Kombinace bydlení blízko přírody, výborného dopravního spojení a přátelského prostředí činí z Bendestorfu nejžádanější lokalitu v jižní části Hamburku.

-> Tepelné čerpadlo a trojí zasklení

-> Fotovoltaický systém zabudovaný do střechy

-> Kapacita pro pět vozidel

-> Podlahové topení na obou patrech

-> Prostorná galerie

-> Dvě terasy

-> Velká koupelna se saunou a prostornou sprchou

-> Hostinská toaleta se sprchou

-> Vybaveno vysoce kvalitním přírodním kamenem na podlahách i zdech

-> Vestavná kuchyň Bulthaup s kuchyňským ostrovem a speciálními elektrospotřebiči

-> Vnější žaluzie v přízemí i patře

-> Různé vestavěné skříně na obou patrech

-> Nejvyšší energetická efektivita (A+) s velmi nízkými náklady na energie

-> Glasový kabel (optické připojení) je veden přímo na pozemku

-> Možnost rozšíření o další dvě místnosti