Pronájem kanceláře • 39 m² bez realitkyMaria Enzersdorf Südstadt Niederösterreich 2344

Mödling se nachází blízko. Malá kancelář. Ideální pro klienty a soukromé schůzky. Nabízí se pronájem pokojů v soukromém obytném domě, v klidné lokalitě. Chalupa uprostřed zeleně, daleko od hluku. Pracoviště a guesthouse s přístupovým bodem. Ekologický dům byl postaven v roce 1999 a disponuje dobře izolovanými stavebními prvky. Jde o energeticky efektivní obytný projekt. Dům je vytápěn sluneční energií a dálkovým teplem z biomasy. Místnosti se ohřívají podlahovým topením.

Doba pronájmu činí nejméně 29 nocí a maximálně 6 měsíců. Měsíční nájem je paušální cena, která zahrnuje topení, elektřinu, vodu, WiFi i provozní náklady. Prostory jsou určeny pro pracovní i obytné účely.

Vybavení kuchyňky: chladnička na nápoje, mikrovlnná trouba, konvice, toustovač, příbory.

Koupelna je vybavena walk-in sprchou, vanou a dvojitým umyvadlem. Vstup do domu, koupelna, toaleta i kuchyňka se nachází v přízemí a jsou společně užívány s ostatními nájemníky. Společenská místnost o rozloze 20,85 m², určená ke společnému udržování domácnosti nebo studiu, se nachází v horním patře s výhledem na východ (do korun stromů/les) i na západ. Celková plocha společně užívaných prostor činí 38,80 m². Úklid všech společných prostor zajišťuje pronajímatel pravidelně.

K dispozici je také možnost uskladnění kol.

Dům se nachází v zelené oblasti, v obci 2344 Maria Enzersdorf, nedaleko Mödlingu. Ve čtvrti Südstadt je řadový dům obklopen stromy a zahradami, zasazený v osídlení mezi ulicemi Kampstraße a Hohe-Wand-Straße. V okolních rovinatých ulicích je mnoho parkovacích míst pro osobní automobily i nabíjecích stanic pro elektromobily. Dodávky lze zaparkovat na Kampstraße. Všechny důležité zařízení, obchody, BSFZ-Südstadt i veřejnou dopravu lze snadno dosáhnout pěšky (bez automobilu). V blízkosti se nachází i železniční stanice ÖBB Mödling a zastávka Badner Bahn (WLB).

Ideální pro cyklisty. Sportoviště a sportovní haly pro tenis, golf, lezení, fotbal i atletiku jsou dosažitelné za 7 minut chůze. Ke klidným procházkám a túrám vybízí nedaleký vídeňský les a hrad Liechtenstein. Nákupní centrum SCS Shopping City Süd a průmyslové centrum Süd se nachází v blízkosti a jsou snadno dosažitelné. Pro cyklisty je pak ideální křižovatka cyklostezek EuroVelo 6 a EuroVelo 9 v okolí.

Výborná dopravní dostupnost. Ve vzdálenosti 2 km se nachází několik čerpacích stanic a přípojky na státní silnice (B12, B17), na rychlostnici S1 a na dálnice (A2, A21, A23, A3).

Prostory se nacházejí v přízemí, ihned vedle hlavního vchodu do domu, tedy přímo na úrovni terénu. Dveře pokoje jsou zamykatelné a lze je otevřít také pomocí číselného kódu. Rozloha pokoje je 23,65 m² a strop má výšku 280 cm. Vybavení zahrnuje okna (otevřená a zamykatelná) s roletami na zatemnění a sítí proti hmyzu. Pokoj je dále zařízen skříněmi, stolem, křesly a sedačkou a má podlahu z keramických dlaždic. Bezpečnostní vybavení zahrnuje hasicí přístroj a alarm na detekci kouře a CO². V domě i na celém osídlení platí zákaz kouření. Nabízíme také bezplatné parkovací a nabíjecí možnosti pro elektrokola.

Zařízení lze individuálně přizpůsobit – rádi vyjdeme vstříc vašim osobním přáním.

Cenově výhodná práce za dostupné nájmy! Měsíční paušální nájem pro jednu osobu činí 430 EUR (v přízemí) a od 5. a 6. měsíčního nájmu získáte 5% slevu. Všechny uvedené ceny jsou v EUR a zahrnují provozní náklady i daně.