Prodej kanceláře • 194 m² bez realitky, Hessen

Na prodej je udržovaná podnikatelská jednotka o přibližně 194 m² užitné plochy v centru Wolfhagenu. Nemovitost se nachází v přízemí obytného a obchodního domu z roku 1992 a nabízí pestré možnosti využití – ať už jako prodejna, kancelář, ordinace či alternativní obchodní koncepty.

Prostory jsou funkčně rozděleny na prostornou prodejní či kancelářskou plochu, samostatný sklad, WC a kuchyň. Dále k nabídce patří dvě přidělená venkovní parkovací místa přímo u objektu.

Velká, až od podlahy sahající okna nejenže vytvářejí světlý a příjemný prostor, ale také zajišťují optimální viditelnost a reklamní efekt – což je jasnou výhodou.

Jednotka je vytápěna pomocí plynového centrálního topení. Celkový stav nemovitosti je udržovaný, přičemž přístup je přízemní a tedy téměř bezbariérový.

Nabízená jednotka se nachází v centru Wolfhagenu, půvabného maloměsta s přibližně 14 000 obyvateli v okrese Kassel. Nemovitost zaujme svou polohou na rušné městské ulici a všechny obchody pro každodenní potřeby mají v bezprostřední blízkosti.

Dopravní dostupnost je také velmi dobrá – během několika minut jízdy dojedete na odbočku dálnice A44, která umožňuje rychlé spojení směrem do Kasselu nebo Dortmundu.

• Přibližně 194 m² udržované podnikatelské plochy v přízemí

• Funkční dispozice: prodejna/kancelář, sklad, WC a kuchyň

• Světlá PVC podlaha v přírodním kameninném designu

• Svisle zavěšený podhled s integrovanými akustickými panely

• Prostorná okna až od podlahy pro optimální světelné podmínky

• Topení pomocí plynového centrálního topení

• Dvě venkovní parkovací místa přímo u objektu

• Tato nabídka podléhá provizi. Kupní provize činí 5,95 % z kupní ceny včetně 19 % DPH

• Podnikatelská jednotka je v současné době pronajata

• Energetický průkaz je k dispozici při prohlídce

• Nezávazně si nyní vyžádejte exposé s dalšími informacemi

• Pro případné dotazy nebo sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte