Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyRehmstraße Hamburg Winterhude Hamburg 22299

Kompletně zařízený, útulně zařízený 3-pokojový byt s malým balkonem se nachází v perfektní lokalitě přímo v srdci Hamburku-Winterhude.

Byt na patře má přibližně 76 m² a byl majitelem láskyplně a individuálně vybaven. Byt disponuje balkonem, dřevěnými podlahami a dalšími původními prvky staré budovy.

Nemovitost byla postavena ve 20. letech minulého století a je vytápěna centrálním topením.

Obývací pokoj je vybaven pohodlnou pohovkou, křeslem a plochou TV. Velká průlezná stěna vede do jídelny se stolem, který pojme 6 osob. Kuchyně je vybavena keramickou varnou deskou s digestoří, troubou, myčkou, kombinovanou chladničkou/mrazákem a pračkou. K dispozici je nádobí jak ke vaření, tak ke stolování, dále mixér, toustovač a konvice. U baru si lze pohodlně vychutnat ranní kávu. Z kuchyně je přístup na balkon s výhledem do nádvoří. Balkonový nábytek a gril jsou k dispozici.

Ložnice je vybavena manželskou postelí. Přikrývky a polštáře jsou k dispozici. Menší pokoj je vybaven jednolůžkem a lze jej využít jako kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj.

Koupelna s oddělenou splývatelnou toaletou je vybavena vanou, nad kterou je zabudované vnitřní okno do obývacího pokoje, jež lze zakrýt neprůhlednou záclonou, nebo ponechat otevřené, aby do koupelny pronikalo denní světlo.

Zařízený byt je vhodný pro maximálně 3 osoby.

Kouření v bytě není povoleno. Na balkoně je kouření povoleno, pokud je to potřeba.

Nájemné již zahrnuje následující poplatky: paušál za topení, paušál za vodu, paušál za elektřinu. Poplatek za veřejnoprávní rozhlas je zahrnut. K dispozici je internetové připojení (WLAN). Kromě toho je k dispozici i parkovací místo v podzemní garáži v přilehlé ulici.

Starý byt se nachází v pěkné lokalitě na klidné obytné ulici, v bezprostřední blízkosti městského parku a kanálů Alster. V docházkové vzdálenosti je ulice Alsterdorfer se spoustou malých butiků, kaváren, restaurací a obchodních příležitostí. Také na Winterhuder Marktplatz, kde se nachází všechny denní obchody, lékaři, banky a lékárny, je to jen pár minut chůze.

Doprava veřejnou dopravou (metro a autobusy) je ideální.

WLAN, rozhlasové poplatky v ceně, plochá TV, kabelová televize, internet, pračka v kuchyni, myčka nádobí, konvice, nádobí, stolní nádobí, toustovač, mixér, keramická varná deska (4 varná pole), manželská postel, jednolůžko, vana, balkon s nábytkem a grilem.

Byt je pronajímán soukromě vlastníkem.

Minimální doba pronájmu je 3 měsíce.

Maximální doba pronájmu je 12 měsíců.

Byt je k dispozici od 15. 6.

Kauce činí 1,5 měsíčního nájemného.

Prohlídky jsou možné kdykoli po domluvě.