Prodej nebytového prostoru • 652 m² bez realitky, Dolní Sasko

Exkluzivní nemovitost se nachází v průmyslové zóně Westoverledingen. Tento vysněný objekt kombinující obytné a průmyslové prostory disponuje celkovou pozemkovou plochou přibližně 3 615 m².

Hala (postavená v roce 2012) má rozlohu cca 397 m² a nabízí:

- rozsáhlou výrobní plochu

- 2 kanceláře

- saunový koutek

- prostor pro akce

- velké odpočinkové místnosti

Tato nabídka poskytuje široké možnosti využití, mimo jiné díky krátké vzdálenosti k obytnému komplexu – domu. Za halou je dostatek místa pro parkovací stání automobilů nebo průmyslové regály.

Rezidenční nemovitost (postavená v roce 2016) má obytnou/užitkovou plochu cca 255 m². V přízemí se nachází:

- velká, světlá, neklenutá vstupní hala (chodba)

- prostorná obývací kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a ostrovem

- obývací pokoj s krbem a výčuvným oknem

- velká kancelář/ložnice/dětská/zahraniční místnost

- blízká koupelna se záchodem

- kotelna

- spíž a technická místnost

- průchod do dvojgaráže

V prvním patře se dále nachází:

- prostorná a útulná hlavní ložnice s vlastním WC a šatnou

- 3 dětské/ložnice, které mají promyšlené dispozice

- zařízená koupelna se sprchou a vanou

Exteriér/zahrada je prostorná a nabízí mnoho prostoru pro individuální úpravy:

- bazén o rozměrech šířka 6,5 m x délka 14 m x hloubka 1,5 m

- grilovací místo s grilovacím kamenem

- dětské hřiště

- svahová zahrada

- zastřešená terasa

- moderně a vkusně upravený předzahradní prostor domu

- spousta travnatých ploch

Hvězdou je fotovoltaická elektrárna!!!!

- 128 modulů

- výkon 29,44 kW

- ohřev obytného domu probíhá pomocí zemního tepelného čerpadla

Nemovitost je ideální pro ty, kteří preferují dobrou dopravní dostupnost a nechtějí se vzdát širokých využitelných možností. Město Papenburg je dosažitelné do 5 minut jízdy autem.

Navzdory umístění v průmyslové zóně, se jedná o centrální lokalitu s mnoha možnostmi nakupování, základní školou i mateřskou školou ve vzdálenosti 1,5 km, dostupné pěšky za krátkou dobu.

Všechny prostory jsou promyšleny a přizpůsobeny pro pohodlné bydlení:

- podlahové vytápění

- elektricky ovládané žaluzie

- vinylová podlaha

- moderné dlaždice

- schody z žuly

- trojitá zateplená okna

- podlahové okna v přízemí

- energetický štítek je k dispozici!!!!

Vybavení nezanechává žádné další přání neuspokojené a přesto poskytuje ještě dostatek prostoru pro individuální úpravy.