Prodej bytu 4+1 • 120 m² bez realitkyKlagenfurt Klagenfurt am Wörthersee Kärnten 9020

Privátní prodej – žádný makléřský poplatek

Tento prostorný byt o rozloze přibližně 120 m² ve třetím a posledním patře zaujme svou centrální polohou přímo v Klagenfurtu (na začátku ulice Rosentaler) a promyšleným uspořádáním místností. S celkem třemi ložnicemi a rozlehlým obývacím a jídelním prostorem nabízí dostatek místa pro rodiny, páry nebo pro ty, kteří si cení prostoru pro práci z domova a volnočasové aktivity.

Byt se nachází velmi centrálně u udržovaného vnitřního dvora se zahradou. Do centra Klagenfurtu se dostanete pouhých pět minut pěšky. Přístřeškový západní balkon o rozloze 12 m² vás zve k tomu, abyste si v uvolněné atmosféře vychutnali odpolední a večerní slunce.

Ať už jde o rodinný život, společné stolování nebo možnost ústupu, tento byt nabízí dokonalé zázemí pro domov s vysokou kvalitou života.

Navzdory poloze u ulice Rosentaler je v bytě příjemně klid. Obývací pokoj je orientován směrem k vnitřnímu dvoru, stejně jako balkon.

Hlavní přednosti na přehled:

• Obytná plocha: cca 120 m²

• Velký obývací/jídelní prostor (směrem k dvoru): 53 m²

• 3 ložnice:

  – Rodičovská ložnice: 17,5 m²

  – Dětská místnost 1: 15,5 m²

  – Dětská místnost 2: 14,5 m²

• Koupelna se sprchou a vanou

• Samostatná toaleta

• Přístřeškový balkon/terasa: 12 m², západní strana

• Světlé místnosti:

  – Obývací pokoj na západní straně (odpolední a večerní slunce)

  – Ložnice a dětské pokoje na východní straně

• Patro: 3. patro (bez výtahu)

• Centrální poloha

• Klidný vnitřní dvůr se zahradou ke společnému užívání

• Parkovací místo pod carportem uvnitř dvora v ceně

• Sklepní sklepní místnost o přibližně 15 m²

Přímo na začátku ulice Rosentaler, na okraji centra města.

• 5 minut pěšky do centra Klagenfurtu

• 10 minut autem k Wörthersee

• Lendkanál je dosažitelný pěšky za 5 minut

• Přípojka k dálnici v bezprostřední blízkosti

• Obchody, lékaři, školy, lékárny atd. dosažitelné pěšky

Tento byt kombinuje pohodlné bydlení s městskou kvalitou života. Nabízí spoustu prostoru k rozvoji, je ideální pro rodinu nebo pro ty, kteří chtějí bydlet centrálně a zároveň si užívat klid.

SOUKROMÝ PRODEJ