Prodej domu 5+1 • 105 m² bez realitkyAmtsvogtweg__28 Salzgitter Lichtenberg Niedersachsen 38228

V klidné a vyhledávané obytné lokalitě Salzgitter-Lichtenberg vás toto řadové domě potřebující rekonstrukci se solidní konstrukcí okouzlí, protože nabízí mnoho prostoru pro individuální uspořádání. S obytnou plochou přibližně 105 m², užitnou plochou přibližně 54 m² a prostornou možností využití půdního prostoru (přibližně 50 m² podlahové plochy) se zde otevírá ideální domov pro rodiny a kreativní jedince.

Obzvlášť je třeba vyzdvihnout dobrou konstrukční integritu budovy i již provedené modernizace, jako jsou nová energeticky úsporná okna, nová vstupní vrata a obnovená sklepní vrata, které přispívají ke zlepšení energetické bilance.

Srdcem domu je prostorný obývací a jídelní kout, který svým jasem a širokým výhledem do nenáročně udržované zahrady přesvědčuje – ideální místo pro relaxaci a společenské sešlosti. Stávající vestavěná kuchyně je funkčně vybavena a je zahrnuta v kupní ceně.

V přízemí vítá obyvatele i hosty přátelský a prostorný vstupní prostor a také hostinský záchod.

V nadzemním podlaží se nacházejí tři dobře uspořádané ložnice, které je možné flexibilně využít jako dětské pokoje, pracovní prostor či útočiště. Udržovaná denní koupelna s vanou a samostatnou sprchou pohodlně doplňuje nabídku místností na této úrovni.

Další zajímavostí je plně podzemní sklep, který díky útulnému baru a plně funkčnímu krbu zve k posezení. Dvě další místnosti nabízejí rozmanité možnosti využití – ať už jako skladový prostor, prostor pro koníčky nebo dílnu.

Možnost dodatečného využití:

Půda o rozloze přibližně 50 m² se dá zcela podle vašich představ upravit. Ať už jako ateliér, home office nebo prostorný herní koutek pro děti – zde jsou možnosti vaší fantazie téměř neomezené.

Lichtenberg patří k žádaným částem města Salzgitter. Zelené, přírodou obklopené okolí, dobrá infrastruktura a blízkost ke školám, mateřským školám, obchodům i veřejné dopravě činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní pro rodiny a pracující osoby.

Vestavěná kuchyně je zahrnuta v kupní ceně.