Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitky, Sasko-Anhaltsko

Dvojdomík se nachází ve vyvinuté obytné čtvrti města Staßfurt. Pozemek o rozloze 527 m² je zastavěn obytným domem a dvojgaráží. Obytný dům byl postaven v roce 1927, byl doplněn o dvoupodlažní přístavbu a v letech 1991 až 2022 byl postupně modernizován a zrekonstruován. Dvojgaráž byla postavena v roce 1991 a je vybavena wallboxem.

Zahrada není odkud viditelná, nenáročná na údržbu a zve k relaxaci.

Dvojdomík se částečným sklepovým patrem nabízí přibližně 120 m² obytné plochy a terasu o rozloze zhruba 28 m². Terasu je možno kompletně zastřešit elektricky ovládanou markýzou. Obytný dům poskytuje dostatek prostoru pro malou rodinu.

Ve sklepě se kromě místnosti pro připojení pračky a domácí rozvody nacházejí také úložné prostory.

V přízemí se nachází vstupní prostor, chodba s jídelním koutem, kuchyně s přístupem na terasu, obývací pokoj a koupelna se sprchou.

V horním patře resp. na půdě jsou k dispozici 3 pokoje, koupelna s vanou a úložna.

Budova je vytápěna centrálním plynovým vytápěním (kondenzní kotel byl v roce 2019 vyměněn).

Hlavní modernizační práce:

– od roku 1991 do poloviny 90. let: Obnova krytiny střechy, oken a fasády

– 2002: Instalace nového schodiště a obnova podlahových krytin

– 2013: Rekonstrukce koupelny v horním patře

– 2019: Obnova terasy, instalace markýzy, instalace kondenzního kotle

– 2022: Rekonstrukce koupelny v přízemí, instalace nových vnitřních dveří (částečně)

Vybavení:

Obytný dům:

Podlahy:

• parkety, laminát, dlažba, kobercové podlahy

Okna:

• plastová okna s izolačním dvojsklem (částečně s elektricky ovládanými rolety)

Schodiště:

• dřevěné schodiště v domě

• masivní (dlaždicové) schodiště ve sklepě

Koupelny:

• Koupelna v přízemí s prostornou bezzdvižnou sprchou, závěsnou záchodovou mísou a umyvadlem, dále s designovým radiátorem – celkově vybavena vysoce kvalitně (v roce 2022 kompletně obnovena)

• Koupelna v horním patře s obloženou vanou, závěsnou záchodovou mísou, umyvadlovým stolkem s podskříní, designovým radiátorem – celkově ve velmi dobrém standardu

Dvojgaráž:

• Křídlová vrata s elektrickým pohonem

• Wallbox

V kupní ceně je obsaženo:

• Vestavěná kuchyň (spotřebiče Bosch/AEG)

• Pračka/sušička (Miele)

• Koupelnový nábytek v horním patře

• Žaluzie/rolety

• Wallbox v garáži

• Robotický sekač trávníku

• Zahradní nářadí

Další části vybavení lze převzít.

Nemovitost je aktuálně obývána vlastníkem a je k dispozici od 1. 10. 2025.

V případě zájmu o koupi prosím zašlete své celé jméno, adresu a telefonní číslo spolu s informacemi o možnosti dosažení.