Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitky, Hessen

+++ Prohlídky se konají v neděli, 15.06.2025 +++

První užívání po modernizaci: Tento světlý a útulný jednopokojový byt v Eschborn-Niederhöchstadtu představuje ideální útočiště pro single nebo páry. Díky nedávné modernizaci získal byt na vyšším přízemí (Hochparterre) nový lesk a okouzlí nově položenou vinylovou podlahou v moderní dřevěné optice, čerstvě opracovanými a natřenými zdmi i nově zařízenou kuchyní s řadou doplňků. Otevřený obytný a ložnicový prostor je optimálně navržen a vytváří příjemnou atmosféru. Díky promyšlenému dispozici se byt jeví větší, než jaký ve skutečnosti je. Velkorysá skleněná fasáda s přístupem na slunný balkon umožňuje velký přísun světla. Praktická kuchyňská linka se harmonicky začleňuje do prostoru a umožňuje flexibilní využití obytné části.

Nájemní podmínky jsou:

Měsíční čistý nájem: 620,00 EUR

Měsíční záloha na provozní náklady: 120,00 EUR

Měsíční celkový nájem: 740,00 EUR

Nájemní kauce: 1860,00 EUR

Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti Niederhöchstadtu, která nabízí dokonalou rovnováhu mezi odpočinkem a městským životem. Díky umístění v této tiché lokalitě je nemovitost vhodná i pro osoby citlivé na hluk. Okolí nabízí řadu možností k odpočinku: oblast je obklopena polními plochami a různými zelenými parky, například známým sochařským parkem Niederhöchstadtu. Obchody, veřejná doprava a volnočasové nabídky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což výrazně usnadňuje každodenní život. Stanice S-Bahn „Eschborn-Niederhöchstadt“ je vzdálena přibližně 900 metrů a linky S-Bahn S3 a S4 vás během několika minut dopraví do metropole Frankfurt nad Mohanem. Frankfurt navíc nabízí přístup k dálkovým železničním spojům díky hlavnímu nádraží, jižnímu nádraží a letišti.

Niederhöchstadt má živou kulturní scénu, kterou podporují různé akce a workshopy. Pravidelně se zde konají koncerty a umělecké výstavy, které obohacují komunitní život. Kostel sv. Mikuláše, historická budova, je dalším kulturním lákadlem a svědčí o dlouhé historii tohoto místa. Město navíc nabízí širokou škálu pracovních příležitostí – momentálně je tu v Eschbornu více než 21 000 volných pracovních míst v různých oblastech, což činí město atraktivním pro uchazeče o zaměstnání. Nabídka se pohybuje od pozic v administrativě a technických profesích až po služby a zdravotnictví.

Byt nabízí prostorný obytný a ložnicový prostor, který je během dne zaplaven světlem díky velkorysé skleněné fasádě a v noci lze zatemnit pomocí rolet. Podlaha je pokryta novým vinylovým povrchem se světlou dřevěnou optikou a lemována bílými lištami. Navíc byly všechny stěny v bytě zrenovovány a natřeny na světlou bílou. Dveře v bytě byly odborně obroušeny a natřeny bílou barvou. Nájemní nabídku dokončuje slunný a prostorný balkon, který nabízí místo pro malou sedací soupravu a dokonce i pro gril. Byt dále disponuje nově instalovanou pantry kuchyní s úsporným novým ohřívačem vody a řadou doplňků a koupelnou o rozloze přibližně čtyř čtverečních metrů. Koupelna je vybavena novou sprchovou baterií, novou sprchou, sprchovým kobercem a závěsem, WC a umyvadlem. Přebytečný nábytek či jiné věci je možno uskladnit ve vlastním sklepním prostoru. Pronajímatel navíc poskytuje tři stropní lampy od Ikea (model „Nymö“) včetně žárovek, takže se budoucí nájemce nemusí starat o osvětlení. Nabídku dále doplňuje k dispozici pro nájemce mincovní pračka ve sklepě; mince potřebné pro její provoz lze zakoupit u správce domu.

Datum nastěhování je 01.07.2025 (na požádání je možný i dřívější nástup o několik dní). V případě zájmu se prosím ozvěte s podrobnými informacemi o sobě a svém pracovním poměru.

Prohlídky se konají v neděli, 15.06.2025.