Pronájem kanceláře • 130 m² bez realitkyStuttgart Mitte Baden-Württemberg 70182

Nabízíme k pronájmu světlou, udržovanou kancelář v horním přízemí historické obytné a obchodní budovy ve Stuttgart-Mitte – pouhých 600 m od Königstraße. Památkově chráněná fasáda, moderní vybavení a centrální, městské prostředí činí z této nemovitosti skutečný unikát.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Univerzální využití: Ideální pro kancelář, ordinaci, workshopy, kurzy, koučink nebo coworking

• Částečně zařízená: Kvalitní vybavení (psací stoly, židle, skříně apod.) je v ceně

• Styl a funkčnost: Originální zdobené stropy, moderní interiér a vybrané materiály

• Technicky propracovaná: Neviditelná počítačová kabeláž umístěná pod podlahou

• Koncept Feng Shui: Harmonické uspořádání prostoru pro optimální pracovní atmosféru

• Pečlivě udržované: Prostory i budova jsou ve vynikajícím stavu

Detaily o prostoru:

• Aktuálně využíván jako kancelář pro 8 pracovních míst

• Perfektní pro malé až střední týmy

• Možnost podpronájmu – ideální pro sdílenou kancelář nebo flexibilní využití

Praktické:

Moderní koupelna se sprchou je součástí kancelářské provozovny – komfort, který oceníte v pracovním dni. Ideální pro aktivní profesionály nebo při delších pracovních dnech.

Centrální lokalita s kouzlem:

Restaurace, kavárny a obchody se základními potřebami jsou dostupné pěšky – atraktivní prostředí pro zákazníky, zaměstnance i hosty.

Kreativní. Profesionální. Reprezentativní.

Ať už hledáte elegantní sídlo firmy, tiché ordinace nebo inspirativní prostory pro workshopy – zde naleznete to pravé místo pro vaši vizi.

Nyní nás kontaktujte – těším se, že vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.

Centrální poloha se skvělou infrastrukturou:

Kancelář se nachází v žádané, centrální části Stuttgart-Mitte, kterou lze dosáhnout vynikající dostupností jak autem, tak veřejnou dopravou.

Parkovací možnosti:

Návštěvníci najdou kvalitní parkovací možnosti přímo u ulice nebo v blízkých parkovacích domech, jako jsou Züblin Parkhaus a parkovací dům v Bohnenviertel.

Městská hromadná doprava:

Dopravní spojení je výborné – stanice metra Charlottenplatz, Rathaus a Olgaeck jsou dosažitelné pěšky za 4–5 minut, stanice S-Bahn Stadtmitte přibližně za 10 minut.

Okolí:

Wilhelmsplatz, známý svou pestrou gastronomickou nabídkou, se nachází těsně vedle a nabízí velký výběr restaurací a kaváren – ideální pro polední přestávky či obchodní obědy.

S dokonalou kombinací centrální polohy, výborné infrastruktury a pestrého okolí je tato kancelář ideálním místem pro zaměstnance, zákazníky a obchodní partnery.

Design dle Feng Shui:

Harmonie a příjemný pocit z prostoru díky promyšlenému designu.

Kvalitní nábytek:

Elegantní, částečně zařízené vybavení se skříněmi, sideboardy, psacími stoly a židlemi.

Komfort a klima:

Celkově klimatizováno pro příjemné pracovní prostředí za všech ročních období.

Podlahové krytiny:

Krásná parketová podlaha v pracovních prostorách, keramické obklady v recepci, kuchyni a koupelně.

Moderní sanitařní zařízení:

Kvalitní vybavení a současný design.

Promyšlené světelné řešení:

Stylové osvětlení pomocí nástěnných svítidel a podlahových světelných bodů.

Technické vybavení:

Obvodové počítačové kabelování po celé ploše – neviditelně integrováno pod podlahou.

Prvky starší budovy:

Klasická okna typu cassett a kvalitní dekorace stěn se Stucco Veneziano dodávají prostorům zvláštní charakter.

Další úložný prostor:

Jeden velký sklep je součástí pronájmu.