Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Hledáte moderní a stylový duplexový byt? Pak by tento byt mohl být právě to, co hledáte! Tento byt s přibližně 70 m² obytné plochy a 80 m² užitné plochy se nachází v moderní novostavbě a nabízí otevřený a prostorný obytný koncept.

Otevřený obývací a jídelní kout je skutečným vrcholem tohoto bytu. Zde se můžete uvolnit a hostit své návštěvy. Kuchyň poskytuje dostatek místa pro vaření a přípravu jídel.

Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem, který vytváří moderní a současnou atmosféru. Po náročném dni si zde můžete odpočinout a zapomenout na každodenní stres.

Dalším lákadlem tohoto bytu je prostorný podkrovní prostor. Zde si můžete zařídit ložnici nebo další obývací místnost podle vlastních představ.

Byt je navíc vybaven parkovacím stáním v krytém stání (carport), ke kterému je pohodlný přístup přes příjezdovou cestu. Samostatná úložná místnost v rámci carportu poskytuje další úložný prostor.

Novostavba navíc splňuje standard KfW-55, což zaručuje vysokou energetickou účinnost a ekologické bydlení. Topení je zajišťováno vzduchovým tepelným čerpadlem, díky němuž je byt efektivně a nákladově výhodně vyhříván (podlahové topení). Nemusíte se tedy obávat stoupajících cen plynu!

Všechna okna, včetně střešních oken, jsou opatřena žaluziemi, které zajišťují příjemnou regulaci světla a přispívají k klidnému spánku.

Byt nabízí vysokou kvalitu bydlení a je ideální pro páry nebo malé rodiny.

Poznámka: Kuchyň, která je součástí bytu, si můžete případně odkoupit od současných nájemníků.

Nájem / Služby / Kauce:

Základní nájem: 1.250,00 EUR

Služby (MZ): 150,00 EUR

Carport: 100,00 EUR

Celkový nájem (včetně služeb): 1.500,00 EUR

Kauce: 3.750,00 EUR

Nabízený byt se nachází v městské části Dankersen v Mindenu. Dankersen je oblíbené místo k bydlení na jihovýchodním okraji Mindenu a nabízí dobré spojení do centra města i do okolních měst, jako jsou Bückeburg nebo Porta Westfalica.

Lokalita bytu je obzvláště atraktivní, neboť se nachází v klidné a zelené obytné zóně. Okolí tvoří pečlivě udržované rodinné a vícegenerační domy, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Nedaleká pole lákají na procházky a cyklistické výlety a nabízejí ideální možnost, jak uniknout před každodenním stresem.

Navzdory klidné lokalitě je byt velmi dobře dostupný. Nejbližší zastávka autobusu je vzdálena jen pár minut chůze a nabízí přímé spojení do centra Mindenu. S autem se dostanete po nedaleké silnici B65 rychle na dálnici A2 směrem k Hannoveru nebo Dortmundu.

Grille Park se všemi jeho zařízeními (WEZ, lékaři, lékárna, spořitelna, kadeřnictví, restaurace a mnoho dalšího) dosáhnete pěšky za pouhé 3 minuty.

Shrnuto, lokalita bytu nabízí perfektní kombinaci klidné a zelené obytné oblasti a dobrého spojení do centra města a okolních měst. Celkově je Minden-Dankersen klidným a příjemným místem, které je ideální zejména pro rodiny a pro ty, kdo hledají tiché prostředí s dobrou dostupností města.

Máte-li zájem, napište nám prosím zprávu s vaším úplným jménem, požadovaným termínem nastěhování a krátkým popisem vaší osoby.

Před podpisem nájemní smlouvy budeme potřebovat od vás:

- Sebeuvěření

- Kopii obou stran občanského průkazu

- Výplatní pásku za poslední 3 měsíce

SWE Immobilia GmbH

Schiederstr. 47

32839 Steinheim

+49 (0) 5233 9546763

info@swe-immobilia.de

Zastoupeno jednatelem: Daniel Isaak

Soudní rejstřík GmbH: Okresní soud Paderborn

Registrační číslo GmbH: HRB 15684

Dozorový orgán: Okres Höxter