Prodej domu 4+1 • 73 m² bez realitkyBremen Gröpelingen Bremen 28239

V klidné obytné ulici Bremen Oslebshausen na vás čeká tento pečlivě udržovaný řadový dům – ideální pro malou rodinu. Dům byl v posledních letech komplexně zmodernizován a nabízí přibližně 73 m² obytné plochy s promyšleným uspořádáním, které vyhoví všem potřebám každodenního života.

Přízemí se vyznačuje prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní s vestavěnou linkou a zrekonstruovanou koupelnou s oknem a sprchou. Předpokoj lze zároveň využít jako jídelní kout, což dodává prostoru otevřený a příjemný pocit domova.

V patře se nacházejí dvě útulné ložnice a malý předcházející chodba. Udržovaná venkovní část s terasou láká k relaxaci – celkový prostor doplňuje přístavek/atelier o rozloze přibližně 25 m² (realizovaný cca 2022/23), který je již připraven s elektroinstalací a připojením vody a nabízí rozmanité možnosti využití.

Na západě města Bremen se nachází čtvrť Bremen-Oslebshausen. Oceníte zde výhodnou polohu a dobrou dopravní dostupnost. Oslebshausen je vynikající jak z hlediska přístupu po dálnici A27, tak díky veřejné dopravě se tramvajemi a autobusy, které spojují tuto oblast s centrem Bremenu a okolními čtvrtěmi. Centrum Bremenu je dosažitelné přibližně za 15 minut, což činí Oslebshausen atraktivním místem k bydlení pro dojíždějící.

Oslebshausen představuje pestrou směs obytných a průmyslových zón, přičemž zejména v posledních letech se zde rozvinulo stále více obytného bydlení. Čtvrť je charakterizována pulzující a multikulturní atmosférou a disponuje všemi důležitými zařízeními každodenní potřeby. Nákupní možnosti, mateřské školy, školy a zdravotnická péče jsou v bezprostřední blízkosti. Navíc je čtvrť neustále modernizována a vylepšována, což z ní činí stále oblíbenější lokalitu.

Zvláště atraktivní je blízkost k rekreačním a zeleným plochám, jako je Oslebshauser Park, který se svými rozlehlými zelenými plochami, hřišti a procházkovými cestami stává zelenou oázou uprostřed města. Také bremský průmyslový přístav a blízkost k řece Weser nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity, jako jsou cyklistické výlety nebo procházky u vody.

Díky poloze v západní části Bremenu jsou navíc rychle dosažitelné okrajové rekreační oblasti kolem města, což je zejména výhodné pro milovníky přírody a sportu.

Celkově Bremen-Oslebshausen nabízí centrální a přesto klidnou polohu, která vyniká vynikající infrastrukturou, rozmanitými možnostmi bydlení a atraktivními zelenými plochami. Tato čtvrť je vhodná jak pro rodiny, tak pro dojíždějící, kteří chtějí žít blízko města, ale v nadějném a živém prostředí.

Střešní rekonstrukce cca 2013

Výměna izolačních oken v patře

Přestavba a rekonstrukce cca 2019

Vybavení / rekonstrukce:

Rekonstrukce koupelny cca 2020

Plynový topný systém z cca 2020

Atelier / přístavek cca 2022/23

připraven s elektroinstalací a připojením vody

Přípojka k podzemnímu čerpání vody

V přízemí se nachází (cca 49,20 m²):

• 1 obývací pokoj cca 22,97 m²

• 1 vstupní prostor / chodba se schodištěm cca 3,70 m²

• 1 pokoj cca 11,90 m²

• 1 kuchyň s vestavěnou linkou cca 10,39 m²

• 1 koupelna s oknem a sprchou cca 5,76 m²

• 1 chodba / jídelní pokoj / vstup cca 6,38 m²

V patře (cca 23,59 m²):

• 1 ložnice cca 11,81 m²

• 1 ložnice cca 10,34 m²

• 1 chodba / schodiště cca 1,44 m²

Pozemek:

• 1 dílna / skladovací místnost cca 25 m²

připraveno s elektroinstalací a připojením vody

• 1 terasa

Kupní cena dle dohody.