Prodej domu 4+1 • 210 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je reprezentativní architektonický dům postavený z masivních materiálů s prostornou obytnou plochou 210 m² na pozemku o rozloze 784 m². Dům ve stylu bungalow se 2 obytnými a 2 sklepními podlažími se nachází v nejlepší a velmi klidné lokalitě Wendehammer v Meppen-Esterfeld.

Hlavním lákadlem tohoto domu jsou četné prostorné místnosti, které nabízejí řadu možností využití. Velkorysé rozložení místností umožňuje splnit individuální potřeby a zároveň si prostor přizpůsobit podle vlastních přání. Dům je vhodný jak pro rodiny, tak i pro páry.

Velmi prostorný obývací pokoj je vybaven krbem a pěknou jídelnou. Přiléhající kuchyň může být dle přání otevřena a integrována do obývacího a jídelního prostoru. Celý obývací a jídelní prostor je světlý díky velkým francouzským oknům, ze kterých je přímý vstup na terasu a do zahrady.

Dům zaujme nejen svou prostornou obytnou plochou, ale také vysokou kvalitou stavebního provedení a vybavení. Architekt pan Günther Pletz kladl při návrhu zvláštní důraz na kvalitu a estetiku. Dům disponuje solidní budiží.

Velmi praktická je i doplňková technická kuchyň umístěná za kuchyní v přízemí, která umožňuje umístění pračky, sušičky, dodatečných lednic a/nebo mrazniček. Tento prostor je vybaven umyvadlem a má samostatný vstup do zahrady.

Zvláštní pozornost si zasluhuje suterénní část domu. Ta nabízí další obytný prostor, který lze využít mnoha způsoby – ať už jako hobby místnost, saunu, kancelář nebo pokoj pro hosty. Kromě toho se zde nachází i toaleta a prostorná sprcha.

Pozemek má rozlohu 784 m² a nabízí dostatek místa pro zahradní nadšence nebo rodiny s dětmi. Na prostorné terase s elektrickou markýzou lze v létě využívat příjemný stín i při silném slunci.

Dům je dále vybaven prostornou dvojgaráží, která poskytuje dost místa pro dvě vozidla a navíc nabízí extra úložný prostor pro zahradní nářadí a zásoby. V garáži se rovněž nachází studní pumpa pro zavlažování celé zahrady.

Esterfeld je velmi oblíbená čtvrť Meppenu na levém břehu řeky Ems. Vyhledávaná hudební čtvrť, ve které se rodinný dům nachází v oblasti Wendehammer, je odjakživa velmi klidnou obytnou lokalitou. Rodinám bude jistě potěšující, že od srpna 2023 byla v Esterfelder Forst otevřena nová městská mateřská škola a základní škola, které se nachází v bezprostředním okolí. Navíc je v bezprostřední blízkosti několik obchodních zařízení a zastávky veřejné dopravy.

Vysoce kvalitní vybavení:

• Dvojgaráž k dispozici, 2 další parkovací místa

• Počet balkonů: 1, počet teras: 1, plocha balkonu/terasy cca 30,00 m²

• Téměř kompletně podsklepeno

• Terasa, zahrada, balkon

• 4 parkovací místa

• Koupelna s oknem, vanou a sprchou, hostinská toaleta

• Vestavěná kuchyň

• Podlahy: dlažba, kamenná podlaha, kobercová podlaha

• Připojení: kabelová televize

• Další místnosti: úložný prostor

Dům se prodává bez provize soukromě a prohlídka je možná po domluvě.

Prosím, kontaktujte nás ohledně termínu prohlídky pouze v případě, že jste uvedenou kupní cenu reálně zohlednili ve svém financování.

Vyjednávání je vždy možné v realistickém rámci.

Prohlídka je možná po předchozí domluvě.