Pronájem kanceláře • 285 m² bez realitkyMergelfeld 11, , Dolní Sasko

Nemovitost se jedná o dvoupatrovou kancelářskou budovu moderního architektonického designu s celkovou využitelnou plochou přes 1 200 m².

V roce 2020 došlo k přestavbě fasády i vnitřních a vnějších prostor. V rámci této přestavby byl proveden nový půdorys kancelářských prostor, který lze v případě potřeby do značné míry přizpůsobit vašim individuálním požadavkům. KANCELÁŘSKÉ PROSTORY JSOU DĚLITELNÉ již od cca 40 m².

Nemovitost disponuje galerií a společnými zařízeními, jako jsou toalety (částečně se sprchou), vstupní/recepční prostor, kuchyň/kantýna a parkoviště.

Venkovní terasa se zahradou a rybníkem je za letních teplot oblíbeným místem pro grilování a odpočinek kancelářské komunity.

Jelikož jsou většina společných zařízení k dispozici v několika kopiích a budova má několik vstupů, může být při pronájmu větší části vyčleněna zcela samostatná jednotka pro jednoho nájemce.

DOSTUPNÉ PLOCHY (viz půdorys):

--> Kancelář v horním patře: ihned k dispozici

--> Prostředí v přízemí: podle dohody

Nájemní objekt se nachází v obchodní zóně Lehrte-Ahlten, přímo u silnice B65, s dálnicemi A7 a A2 jen několik minut vzdálenými.

Světlé a prostorné umývárny, částečně se sprchami

Kuchyně vybavené lednicí s mrazákem, myčkou, sporákem, mikrovlnnou troubou apod.

Velké, uzamykatelné vestavěné skříně

Všechny kanceláře jsou vybaveny podlahovým vytápěním, antistatickým kobercem, elektrickými venkovními žaluziemi a dle potřeby highspeed internetem, LAN i Wi-Fi.

Parkovací místa a garáže jsou k dispozici v dostatečném počtu a mohou být v případě potřeby rozšířena a pronajata.

Cena za m² se vztahuje na dlouhodobý pronájem včetně podílu na společných plochách.

Všechny ceny jsou uvedeny bez zákonné DPH.

IMPRESSUM/KONTAKT:

Köhler & Co. Modellbau GmbH

Ředitel: Volker Lindemann

Roscherstraße 12

30161 Hannover

Telefon: +49 177 6653646

DIČ: DE 217 952 843

Okresní soud Hildesheim HRB 35 790