Prodej domu 7+1 • 184 m² bez realitky, Bavorsko

Náš kvalitní rodinný dům postavený z masivních materiálů v roce 2001 se nachází v žádané lokalitě Donauwörth.

Velkoryse dispozicované místnosti jsou doplněny o další upravené prostory v suterénu, podkroví (na hraní) a nad garáží (kancelář/sport). Nabízejí proto opravdu spoustu místa pro rodinu, koníčky, relaxaci i práci. Velká terasa a krásná zahrada zve k odpočinku.

Nadstandardní vybavení zahrnuje řadu elektricky ovládaných oken a markýz, také kvalitní hmyzí sítě, vestavěnou skříň v chodbě, koupelnový nábytek, otočný krb s velkým oknem v obývací/jídelní části a rovněž prostornou šatní skříň v hlavní ložnici. Podlahové vytápění je instalováno v obývacím/jídelním prostoru a kuchyni, stejně jako v obou koupelnách a v předsíni.

K domu náleží dvojgaráž.

V Donauwörth dominují voda a hory, a švábská obec je obklopena podhůří Francké a švábské Alpy.

Okresní město se nachází v okrese Donau-Ries, asi 50 kilometrů severně od Augsburgu. Díky spojení s Intercity vlakem a také čtyřproudovou silnici B2 jsou odsud snadno dostupné rychlé spoje na sever i na jih. Spolkové silnice B16 a B25 pak vedou na východ a západ.

Nabízený dům se nachází v klidném a přírodním okolí. Odsud je možné rychle na kole se dostat do školky, různých škol, obchodů, k lékařům, do bank či k kulturním zařízením.

K venkovním zařízením náleží elektricky vyhřívané vířivkové jacuzzi, venkovní sprcha, přístřešek na nářadí/koly, domek na odpadkové koše a také zavlažovací systém Gardena pro zahradu.

Na sekání trávníku se stará robotický sekačka. V garáži s dalším oknem je instalována dvojitá wallbox a garážová vrata se otevírají i zavírají elektricky.

Zařízení na změkčování vody pomáhá snižovat usazeniny v trubkách, kotlích a zařízeních, jako je například myčka nádobí. A teprve nedávno byl instalován nový plynový kondenzační kotel H2 Ready pro centrální topení.