3 ZKDB, Abstellkammer, separates WC, Balkon (überdacht), ca. 84 m2
1 Kellerabstellraum
Die angebotene Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Jülicher Nordviertel. Nur ca. 20 Meter entfernt befinden sich die Nord-Apotheke, die Bäckerei Moss, die Fleischerei Claßen, ein Lotto/Totto/Zeitschriften-Laden, ein Obst- und Gemüseladen, ein Friseur, eine Änderungsschneiderei und ein Zahnarzt. 
Die Haltestelle der Rurtalbahn liegt nur ca. 200 Meter entfernt (Haltestelle Jülich-Nord, Strecke Düren-Jülich-Linnich u.a. Haltestelle FZ Jülich, Fahrplan siehe www.rurtalbahn.de).
- helles großes Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche
- separates WC
- Laminatboden
- Abstellkammer
- Küche mit Durchreiche zum Wohn-/Esszimmer
- Kellerabstellraum
- Aufzug
- Treppenhausreinigung und Gartenpflege 
- Hausmeisterservice mit Winterdienst und Müllbehälterservice

3 ZKDB, úložna, samostatná toaleta, balkon (přístřešený), cca 84 m²  
1 sklepní úložna

Nabízený byt se nachází v pečlivě udržovaném bytovém domě v oblíbené čtvrti Jülicher Nord. Pouhých cca 20 metrů daleko se nachází Nord-Apotheke, pekárna Moss, řeznictví Claßen, obchod s loteriemi/časopisy, obchod s ovocem a zeleninou, kadeřnictví, krejčovství a zubař.

Zastávka Rurtalbahn je vzdálena jen cca 200 metrů (zastávka Jülich-Nord, trať Düren-Jülich-Linnich včetně zastávky FZ Jülich; jízdní řád najdete na www.rurtalbahn.de).

• světlý velký obývací/jídelní pokoj s balkonem  
• světlá obložená koupelna s vanou a sprchou  
• samostatná toaleta  
• laminátová podlaha  
• úložna  
• kuchyň s průchozím oknem (podavačka) do obývacího/jídelny  
• sklepní úložna  
• výtah  
• úklid schodiště a údržba zahrady  
• správce domu se službou zimní údržby a odvozu odpadkových kontejnerů

3-room apartment (including kitchen, hallway, bathroom), storage room, separate toilet, balcony (covered), approx. 84 m²
1 basement storage room

The offered apartment is located in a well-maintained multi-family house in the popular Jülich Nordviertel. Only about 20 meters away you will find the Nord-Apotheke, Moss Bakery, Claßen Butchery, a lottery/totto/magazine shop, a fruit and vegetable store, a hairdresser, a tailor’s shop, and a dentist.

The Rurtalbahn stop is located only about 200 meters away (Jülich-Nord stop, route Düren-Jülich-Linnich and, among others, FZ Jülich stop; timetable available at www.rurtalbahn.de).

• Bright, spacious living/dining room with balcony  
• Bright, tiled bathroom with bathtub and shower  
• Separate toilet  
• Laminate flooring  
• Storage room  
• Kitchen with pass-through to the living/dining room  
• Basement storage room  
• Elevator  
• Staircase cleaning and garden maintenance  
• Caretaker service with winter service and garbage container service

Číslo inzerátu	912436
Dispozice	3+1
Stav	Dobrý
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	9 € / m²

Užitná plocha	84 m²
Dostupné od	17. 6. 2025
Podlaží	3. podlaží z 4
Stáří	Nad 50 let

Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Balkón
	Výtah

	Energie
	Sklep
	MHD 0 minut pěšky