Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyDuisburg Nordrhein-Westfalen 47137

Vítejte ve vašem novém domově! Tento prostorný byt se nachází v pečlivě udržovaném dvojrodinném domě z roku 1963 a nabízí 95 m² obytné plochy v 1. patře – ideální pro páry nebo rodiny s 1–2 dětmi. Dům zaujme svým klidným umístěním a příjemným sousedstvím, což je ideální prostředí pro rodiny hledající klidné bydlení nebo pro osoby, které touží po harmonickém životním prostředí.

Byt vyniká velkým obývacím pokojem a útulným balkonem, kde si můžete vychutnat klidné chvíle. Kvalitní parketová podlaha zde vytváří příjemnou atmosféru. Prostorná hala spojuje všechny místnosti a díky praktické vestavěné skříni poskytuje dodatečný úložný prostor.

Koupelna je vybavena jak vanou, tak samostatnou sprchou a je doplněna o další samostatné hostinské WC. Úložná místnost přináší ještě větší komfort do každodenního života. Kuchyně je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru pro vaření a vychutnávání jídel.

K bytu náleží vlastní sklepní místnost a další úložný prostor v podkroví – ideální pro dodatečné skladovací prostory. Dále je k dispozici garáž s parkovacím místem za 70 € měsíčně (samostatná nájemní smlouva).

Okna byla před čtyřmi lety kompletně vyměněna. Pod kobercovými podlahami viditelnými na fotografiích v chodbě a některých místnostech se nachází udržovaný laminátový podklad. Pronajímatelé vám umožňují výběr mezi kobercem a laminátem.

Byt je ihned k nastěhování a těší se na nové obyvatele!

Byt se nachází v Mittelmeiderich, centrálně situované čtvrti na severu Duisburgu. Okolí se vyznačuje klidnou obytnou atmosférou a zároveň nabízí vynikající dostupnost k veřejné dopravě a dálnicím A59, A40 a A3. V bezprostřední blízkosti se nachází četné možnosti nákupů, školy, mateřské školy a volnočasová zařízení. Nedaleko se nachází městský park Meiderich, který láká na procházky a odpočinek v přírodě. Centrum Duisburgu je snadno dosažitelné jak autem, tak i veřejnou dopravou.

• Velkorysý obývací pokoj s kvalitní parketovou podlahou

• Balkon

• Centrální plynové vytápění

• Koupelna s vanou a samostatnou sprchou

• Hostinské WC

• Vestavěná skříň v chodbě

• Úložná místnost

• Vlastní sklepní místnost a prostor na podkroví

• Plastová okna (vyměněná před 4 lety)

• Garáž s parkovacím místem (70 €/měsíc, pronájem samostatnou smlouvou)

Správa nemovitostí Winterfeldt

Bahnhofstr. 101a

47137 Duisburg

Tel.: 0203 44999259

Info@immobilienverwaltung-winterfeldt.de

Vlastnice: Daniela Winterfeldt

Podnikatelská registrace dle § 14 GewO u města Duisburg

Profesionální kontrolní orgán: (§ 34 c Gewerbeordnung): město Duisburg

Profesionální odpovědnostní pojištění:

ERGO Versicherung AG

ERGO-Platz 1

40477 Düsseldorf

Poznámka o mimosoudním řešení sporů v rámci EU:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr.

Nejsem povinen a ani ochoten účastnit se řešení sporu před spotřebitelskou mimosoudní komisí.

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!

Dotazy od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!