Pronájem domu 5+1 • 190 m² bez realitkyLisztstraße 7 Mülheim an der Ruhr Speldorf Nordrhein-Westfalen 45478

Tento prostorný rodinný dům, kompletně zrekonstruovaný do jádra a energeticky přestavěný, nabízí moderní komfort bydlení, kvalitní vybavení a spoustu prostoru (190 m²) pro celou rodinu nebo pro práci z domova. Nemovitost je ve stavu téměř novostavby a nedá se odlišit od zbrusu nové stavby, protože bylo obnoveno vše kromě základových zdí.

Hlavní přednosti:

• Kompletní rekonstrukce jádra s kvalitním designem

• Energeticky úsporný díky izolaci, trojsklu a modernímu topnému systému se centrálním ohřevem vody

• Nové rozvody (elektřina, voda, kanalizace)

• Nová střecha s vylepšenou tepelnou izolací

• Otevřený obývací prostor, jižní terasa a nově upravená zahrada

• Prostorná ložnice s šatnou, elegantní koupelny, dětské pokoje

• Zrekonstruovaný podkrovní prostor o rozloze 58 m² s loftovým charakterem a sprchovým koutem

• Kompletně podzemní sklep s vytápěnými místnostmi pro skladování, koníčky a prádelnu

• Dům je postaven masivní stavbou

Závěr:

Ideální pro rodiny nebo páry s potřebou spousty prostoru, kteří hledají ihned k nastěhování připravené bydlení v klidné, ale přesto centrální lokalitě.

Moderní end-house se nachází odstředěně u slepého uličky v žádané části Mülheim Speldorf. Okolí je zelené a přírodní, s lesními plochami v bezprostřední blízkosti Uhlenhorst – a přitom jsou obchody, MHD, mateřské školy a školy snadno dostupné pěšky. Přístup k křižovatce dálnic Kaiserberg A40/A52/A3 je rovněž velmi rychlý.

Tato nemovitost přesvědčuje svou prvotřídní výbavou a moderním konceptem bydlení:

• Otevřený, nově uspořádaný půdorys s prostorným pocitem

• Velká okna, která zajišťují prosvětlené místnosti

• Slunná terasa a upravená zahrada

• Dvě elegantní plně vybavené koupelny a hostinská toaleta

• Přibližně 58 m² rozvinutého podkroví – využitelného mnoha způsoby

• Vytápěný podzemní sklep s dostatkem prostoru pro koníčky, sklad nebo volný čas

• Ihned k nastěhování a perfektní pro rodiny a páry s nároky

• Síťová kabeláž v celém domě

Účtování plynu a vody probíhá přímo mezi nájemcem a dodávatelem.

Čerstvě zrekonstruováno – první nastěhování po komplexní modernizaci

Důležité informace:

• Žádná mateřská škola, denní péče, Airbnb nebo komerční/soukromé podnájmy

• Nebude využíváno jako rekreační byt

• Pronájem pouze pro vlastní platitele

Poznámka: Dům není na prodej – prosím, zdržte se odpovídajících dotazů.

Prosím, představte svou rodinnou / životní situaci několika slovy a uveďte, s kolika osobami se plánujete nastěhovat.