Prodej nebytového prostoru • 50 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní hotel zaujme svým upraveným vzhledem a prvotřídním vybavením celého objektu. V posledních letech byla provedena rozsáhlá modernizace celého areálu. Byla rekonstruována mimo jiné celá venkovní fasáda i kompletní balkonová konstrukce pokojů pro hosty. Kromě toho byly individuálně upraveny a důkladně zmodernizovány sprchové kouty a samotné pokojové prostory. Každý z 14 hotelových pokojů má svůj vlastní šarm a nabízí jedinečné prvky. Dále je k dispozici plnohodnotný apartmán s krbem a malou kuchyňkou, který byl zcela zrekonstruován v roce 2021, a rovněž jeden apartmán s malou terasou a kuchyňským koutem. K dispozici je také provozovatelský byt o rozloze cca 90 m², který lze rovněž přestavit na pokoj pro hosty nebo rekreační byt.

Mezi další přednosti pro hosty patří útulná snídanová místnost s krbem a předsálí/buffetová místnost s přilehlou hotelovou kuchyní, jakož i terasa s velkými slunečními stíny v exteriéru. V hotelu se také nachází moderní sauna.

Nemovitost se nachází v centrální části léčebného střediska Kneipp v Bad Lauterberg/Südharz.

Jen kousek od krásně udržovaného léčebného parku se sportovními zařízeními jako tenisové kurty, minigolf a velké hřiště. Pár minut chůze do centra s jeho krásnými a moderními obchody (nákupní centrum), restauracemi a kavárnami. Vysoká kvalita života – lékaři, školy a další jsou dosažitelné pěšky.

Vybavení:

• 14 moderních pokojů pro hosty s novými sprchovými kouty a částečným přístupem na balkon

• 1 apartmán se 2 pokoji, moderní koupelnou a malým kuchyňským koutem o rozloze 55 m²

• 1 apartmán s moderní koupelnou a malým kuchyňským koutem s terasou o rozloze 28 m²

• 1 moderní saunový prostor pro 6 osob

• Celková plocha přes 1077 m² se 3 garážemi

• Moderní recepce pro hotelové hosty

• Odpočinková místnost s 20 sedacími místy a nápojovým chladičem

• Volný pivovar

• Útulná snídanová místnost s krbem, 35 sedacími místy a předsálím/buffetem s přilehlou hotelovou kuchyní

• Kompletně vybavená hotelová kuchyň, která může být znovu uvedena do provozu

• Velký sklad pro sušení

• Prádelna se 2 pračkami a 2 sušičkami

• Objekt byl průběžně modernizován a je ve velmi dobrém stavu

• 3 garáže s dostatkem místa

• 12 parkovacích míst za domem

• Kotelnice

• 1 sklep na víno nebo jiné možnosti úschovy

• Vysoký podíl stálých hostů a dobré rezervační údaje s dalším potenciálem. Hotel hostí rekreační hosty, turisty, cyklisty, motorkáře, řemeslníky a obchodníky.

Hotelový areál nabízí celou řadu možností – od pokračování v provozu až po přestavbu na byty, nebo přestavbu na velkorysý dům pro vlastní účely či vícegenerační dům.

Nemovitost se prodává bez provize (bez makléře).