Prodej domu • 220 m² bez realitkyHilchenbacher Str. 9, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento půvabný dvourodinný dům s historií nabízí nejen prostorné obytné prostory, ale také široké možnosti využití – ideální pro rodiny, samostatně výdělečně činné osoby, majitele domácích mazlíčků nebo lidi, kteří touží bydlet a pracovat pod jednou střechou.

Budova, původně stará vesnická škola z roku 1900, byla v roce 2005 kompletně zrekonstruována a s citem přeměněna na útulný domov se zvláštním šarmem. Dnes spojuje pohodlný rodinný život s odděleným mini-bytem a plně vybavenou ordinací pro zvířecí fyzioterapii.

Netphen-Herzhausen se nachází idylicky v Siegerlandu a nabízí venkovský klid při zároveň výborné dostupnosti do Netphenu, Sigenu a okolí. Obchody, školy a možnosti volnočasových aktivit jsou v bezprostředním okolí. Nemovitost se nachází přímo u silnice L728 mezi obcemi Herzhausen, Frohnhausen a Eckmannshausen, což zajišťuje dobrou dostupnost. Na zadní straně domu se přímo rozprostírají louky, pole a lesy, což vytváří výjimečně přírodní obytnou atmosféru.

• Celková obytná plocha: cca 220 m²

  – Hlavní byt: cca 130 m²

  – Mini-byt: cca 35 m²

  – Ordinace: cca 50 m²

  – Pozemek: cca 2 200 m²

  – Pokoje: 8 plus obytná kuchyně, kuchyňka, 1 hostinská toaleta, 1 velká koupelna a 1 sprchová koupelna

  – Tepelně izolační systém

Dodatečné místnosti:

  – Prádelna, sklepní místnost, dílna, kotelna

Vybavení a přednosti:

  – Dvě krbová kamna pro útulné teplo

  – Vestavěná kuchyň v ceně

  – Velká sluneční terasa s výhledem do zeleně

  – Částečně elektrické rolety

  – Dřevěný a nástrojový kurník se zabudovaným carportem

• Není chráněno jako památka

• Univerzální využití díky odděleným obytným jednotkám a samostatné ordinaci

• Ideální pro rodiny, samostatně výdělečně činné osoby, majitele domácích mazlíčků nebo mezigenerační bydlení

• Prostorný pozemek s dostatkem místa pro volnočasové aktivity a zahrádkáře

• Dobrá dopravní dostupnost v části obce s venkovským charakterem

Dům s duší, hodně prostoru a četnými možnostmi – perfektní pro lidi, kteří hledají něco neobvyklého. Ať už jako prostorný rodinný domov, s ordinací, kanceláří nebo pro kreativní bydlení – tento objekt nabízí prostor pro vaše vize.