Prodej domu • 200 m² bez realitkyBirkenallee 121, , Braniborsko

Zde je překlad do češtiny:

Úžasný klasický rodinný dům z 30. let s dvěma plnými patry, plus velký sklep, plus půda, plus přístavba, která by mohla sloužit jako sklad, ateliér nebo něco podobného! Nemovitost by měla být kompletně zmodernizována. Poslední doba byla využívána jako dům pro dvě rodiny. Spodní patro bylo doposud pronajato a je v odpovídajícím dobrém stavu. Pro využití jako rodinný dům je však nutné obě patra spojit do společného obytného prostoru. V přízemí jsou místnosti o výšce 2,75 metru, v patře o výšce 2,70 metru.

Budova byla původně postavena v roce 1932 jako jednopodlažní stavba se sedlovou střechou. V roce 1939 bylo přístavbou vybudováno patro s půdou.

1992: Instalace plynového centrálního vytápění a obnova rozvodů teplé vody v koupelně a kuchyni

2005: Výměna oken v přízemí

2005: Výměna vnitřních dveří v přízemí

2005: Modernizace koupelny v přízemí

2018: Obnova zásobníku teplé vody

Vstup do obytného domu je z jeho severní strany. Zde se dostanete do schodiště, ze kterého vede dřevěné schodiště k bytům v přízemí a patře, stejně jako k částečně upravené půdě.

Byt v přízemí zahrnuje čtyři obytné místnosti, chodbu, halu, kuchyň a koupelnu. S výjimkou jedné místnosti jsou všechny místnosti přístupné přes tuto obytnou halu. Obytná místnost ve výklenku je přístupná pouze z jedné z obytných místností.

Chodbou se rovněž dostanete na zastřešenou terasu, která se nachází na západní straně domu.

Byt v patře obsahuje pět obytných místností, malou chodbu, koupelnu a kuchyň. Místnosti jsou jen částečně přístupné z této malé chodby. Z jedné obytné místnosti se dá vstoupit na zastřešený balkon.

Ze schodiště je dále přístupná další obytná místnost s malou chodbou a hostinským WC. Z chodby v patře jsou navíc přístupné místnosti v půdním prostoru přístavby.

Na půdě obytného domu se ve střední části nachází skladová místnost, která je velmi jednoduše upravená. Půdní prostor kolem této místnosti má pouze částečně zpevněnou podlahu. Sklepy jsou přístupné ze severní i jižní strany domu. Zahrnují úložné a skladové prostory a také kotelnu.

Na jihu Berlína, v tzv. „Speckgürtelu“, se nachází tento dům vhodný pro jednu či dvě rodiny. Je klidný a přitom disponuje velmi dobrou infrastrukturou. Díky provozu dvou S-Bahn linek na stanici Zeuthen je skvělá dopravní dostupnost veřejnou dopravou. Automobilově se dostanete přibližně za 25 minut do berlínského centra. Oblast se vyznačuje kvalitními mateřskými školami, školami a volnočasovými možnostmi. Lékaři, lékárny, dobré nákupní možnosti a řada kvalitních restaurací navíc tvoří charakter tohoto místa. Ideální lokalita pro vaše nové rodinné bydlení.