Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Tento prostorný bungalov z roku 1963 zaujme svou jedinečnou architekturou s posunutou konstrukcí ve dvou úrovních a poklidnou polohou uprostřed zeleně. Nemovitost byla během posledních šesti let částečně renovována a nabízí široké možnosti využití pro páry, rodiny nebo i osoby pracující z domova.

V přízemí vás přivítá světlá chodba s přírodním kamenným podlahou. Hned vedle vstupní haly se nachází místnost, která byla naposledy využívána jako kancelář – ideální také jako pokoj pro hosty nebo pracovna. Na konci chodby se rozvětvuje kompaktní kuchyně, odkud se dostanete do prostorného obývacího pokoje s širokým výhledem do zahrady – místa k odpočinku a pohodlí.

V horní části domu se nacházejí tři ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon. Koupelna byla v roce 2021 kompletně zmodernizována a je vybavena bezzdvižnou sprchou.

Před i za domem máte k dispozici udržovanou trávníkovou či zahradní plochu – ideální pro rodiny nebo milovníky zahrady.

Dům je podzemně opatřen dvěma úrovněmi sklepa, který zahrnuje tři sklepní místnosti a nádrž na topný olej. Olejové topení je umístěno v samostatné místnosti a bylo pravidelně udržováno každý rok. Energetický štítek byl vyhotoven v roce 2025.

V obývacím a ložnicovém pokoji byl položen parket, který byl přibližně před šesti lety čerstvě obroušen. Zbývající místnosti jsou z velké části v původním stavu – zejména design stěn (tapety) pochází ještě z předchozího pronájmu, takže máte možnost si vše upravit podle vlastních představ.

Prodej přímo od vlastníka, bez makléřské provize.

Dům se nachází na klidné vedlejší ulici v Ratheimu, naproti je střední škola. Díky dostupnosti dálnice je do Düsseldorfu možné dojet přibližně za 30 minut.

- Prodej přímo od vlastníka – žádná makléřská provize

- Klidná poloha s pěkně udržovanými zahradními plochami před a za domem

- Částečná renovace provedená během posledních 6 let

- Energetický štítek z roku 2025 k dispozici

- Zmodernizovaná koupelna (2021) s bezzdvižnou sprchou

- Podzemní sklep se třemi sklepními místnostmi

- Samostatná místnost pro olejové topení; nádrž na topný olej k dispozici

- Parket v obývacím a ložnicovém pokoji (obroušen před 6 lety)

- Chodba s přírodním kamenným podlahou

- Zahradní plochy před a za domem

- Balkon v horní části domu