Prodej domu • 227 m² bez realitkyPastetten Zeilern Bayern 85669

Dům byl postaven tradiční metodou cihelné výstavby. (Cihly Proton T8 36,5 cm, výplň s kamennou vlnou).

Sklepová deska je izolována 16cm Styrodurem a vnější stěny sklepa jsou rovněž izolovány.

Viditelná střešní konstrukce s izolačním systémem Aufsparrendämmung od firmy Bauder PIR ST, oboustranně potažená hliníkem, s celoplošným spojením pomocí systémů drážka a výstupek, WLS 0,24, tloušťka 160 mm, U-hodnota 0,14.

Muratá garáž se viditelnou střešní konstrukcí poskytuje suchý přístup k domovnímu vstupu.

Jádrem tohoto domu je prosvětlená zimní zahrada s obývacím/jídelním prostorem.

V obývacím/jídelním prostoru je připraven krbový připoj pro pevná paliva s nerezovým provedením.

Na hranici pozemku na severozápadní straně se nachází 2 m vysoká gabionová zeď.

Dvojdomov se nachází v obci Pastetten, v části Zeilern, v venkovském zeleném prostředí.

V místní obci najdete dětské jesle, zahradu, základní školu, ordinaci lékaře, banku, řeznictví, poštu a spolky.

Další informace o obci Pastetten naleznete na http://www.pastetten.de/

Dopravní napojení:

- 2 km k dálnici A94

- 5 km do Markt Schwaben (S2, DB, autobus 505)

- 20 minut autem do okraje Mnichova

- 25 km na letiště

Vysoce kvalitní vzduchové/tepelná čerpadlo slouží pro vytápění, případně umožňuje v létě chlazení prostřednictvím podlahového topení.

Podlahové topení je instalováno v celém domě včetně volnočasové místnosti.

Kvalitní dlažby od firmy V&B zdobí přízemí a koupelny.

V pokojích je podlahová krytina z olejovaného dubového parketu typu Landhausdiele.

Vysoce kvalitní přírodní granitový povrch pokrývá jižní terasu, jižní balkon a severozápadní stěnu domu.

Přeměna dvora na dětskou zahradu by byla možná.

V případě dalších dotazů jsem Vám k dispozici.

Návštěvy domu probíhají po předchozí domluvě.

Prodej probíhá soukromě, bez provize.

Prosím, neoslovujte makléře.