Prodej domu 6+1 • 163 m² bez realitkyLandsberg am Lech Ellighofen Bayern 86899

Hledáte moderní, světlý a prostorný dřevěný dům? Chcete, aby byl zároveň energeticky úsporný a stylový? Přemýšlíte o tom, že byste si interiér chtěli zařídit podle vlastních představ? A přitom chcete bydlet na venkově s dobrou dostupností města?

Pak vám rádi představíme nově postavenou stodolu v dřevěné konstrukci v Landsberg-Ellighofen.

Nově postavený dům je součástí souboru (venkovský dům a stodola). Novostavba je zvenku i funkčně již dokončena a přesvědčuje svou energetickou účinností. Finální interiérové úpravy proběhnou samostatně dle vlastních představ. Interiér si můžete zařídit podle své chuti.

Dům z dřevěné konstrukce se severojižní orientací se nachází ve čtvrti Ellighofen a je součástí města Landsberg am Lech. Sousedející zrekonstruovaný venkovský dům je obýván.

Novostavba zahrnuje 1 světlou a prostornou obytnou jednotku s:

• obytnou plochou: přízemí+patro 162,5 m² + podkroví 40 m²

• pozemkem o rozloze: 259 m²

• 6 pokoji rozloženými do 2 pater se severojižní orientací /

Přízemí: obývací pokoj, jídelna, kuchyně, hostinský záchod a vstup do zahrady / vstup do garáže

Patro: ložnice, šatna, herna, studio (na hraní/práci), technická místnost, prostorná koupelna a vstup na lodžii

Podkroví: 40 m²

• vzduchové tepelné čerpadlo a podlahové vytápění

• kvalitní dřevěná okna + vstupní dveře + elektrické vnější zastínění na jižní straně

• 1 garáž a 1 parkovací místo

• připraveny přípojky pro wallbox a instalaci fotovoltaiky

Veřejná doprava: od 1.1.2025 je Landsberg/Lech součástí MVV (Münchner Verkehrsverbund)

Infrastruktura: jesle, všechny typy škol, nemocnice

Volný čas: široká nabídka kulturních, přírodních a sportovních aktivit

vysoká míra rekreační hodnoty a atraktivní pracovní trh