Prodej bytu 2+1 • 79 m² bez realitkyPaul-Gruner-Str. 2 Leipzig Zentrum Sachsen 04107

2-pokojový byt od 417.375,- €

Nádherný 3-pokojový byt s cca 89,25 m² od 472.352,- €

Uprostřed žádané rezidenční čtvrti "Zentrum-Süd" v Lipsku se nachází tento vysoce kvalitní projekt novostavby, který spojuje moderní bydlení s prvotřídním vybavením. Jen krátká procházka od parku Clara Zetkin a rušné ulice Karl-Liebknecht nabízí 2-pokojový byt o rozloze 78,75 m² a 3-pokojový byt o cca 89,25 m².

S výškou stropu cca 2,8 metru působí místnosti obzvláště prostorně a otevřeně. To posiluje moderní dojem z bydlení a zajišťuje dodatečnou vzdušnost.

Kromě toho balkon poskytuje dostatek prostoru pro útulné posezení a je ideální pro vychutnání slunečných dnů. Díky orientaci na jih máte po celý den slunce a krásný výhled do zeleně.

Stylový rodinný dům zahrnuje celkem 9 kvalitních vlastnických bytů rozprostřených na 5 patrech. Budova se vyznačuje moderní, béžovo-šedou fasádou a velkými okenními plochami, které zajišťují prostory zalité přirozeným světlem. Inteligentní dispozice a prostorné obytné plochy činí tyto byty ideální pro náročné městské obyvatele.

Samozřejmě do každého bytu vede pohodlný výtah.

Byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří kladou důraz na centrální polohu a luxusní vybavení.

Zažijte moderní komfort bydlení na nejvyšší úrovni – v jedné z nejlepších lokalit Lipska. Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami.

Těšíme se, že Vás osobně přivítáme!

Vítejte v jedné z nejvyhledávanějších čtvrtí Lipska – Centrum-Juh!

Tato centrálně umístěná oblast uchvátí svou bezprostřední blízkostí k centru města a idylickým parkem Clara Zetkin. Jen za pár minut chůze se dostanete k významným institucím, jako je Spolkový správní soud, univerzitní knihovna a renomované vysoké školy pro grafiku a knihumění. Také divadelní instituce a rozmanité nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti. Navíc čtvrť nabízí široký výběr skvělých restaurací, které uspokojí každý vkus.

Pulzujícím srdcem čtvrti je ulice Karl-Liebknecht, láskyplně nazývaná „Karli“. V půvabných budovách zakladatelské éry v této ulici najdete bary, hospody, kluby, řadu malých obchodů a útulných kaváren. Díky výbornému spojení s veřejnou dopravou se během chvilky dostanete do centra, na hlavní nádraží, k rozsáhlým zeleným plochám Lipska a do sousedních čtvrtí. Toto ideální spojení tramvají a autobusy činí čtvrť obzvláště atraktivní pro mladé rodiny a studenty.

Lokalita těží z vynikající dopravní dostupnosti. Nedaleká stanice Bayerische, jeden z nejdůležitějších dopravních uzlů Lipska, se nachází jen asi 200 metrů a nabízí přístup k několika linkám S-Bahn. To umožňuje snadné spojení s ostatními městskými částmi a okolím.

Centrum-Juh poskytuje přímý přístup ke kulturnímu životu města. Muzea, divadla a další kulturní zařízení jsou rychle dostupná, což dále zvyšuje kvalitu života obyvatel.

I přes městskou polohu láká několik parků a zelených ploch v okolí k relaxaci a volnočasovým aktivitám. To zajišťuje harmonickou rovnováhu mezi pulzujícím městským životem a přírodní regenerací.

Mnoho ordinací, lékáren a nedalekých nemocnic zaručuje vynikající zdravotní péči a poskytuje pocit bezpečí pro obyvatele.

Jako součást dynamického města Lipska, které nabízí jak příležitosti pro ekonomický růst, tak i řadu vysokých škol, Centrum-Juh nabízí výborné vyhlídky na profesní i akademický rozvoj.

Okolí láká řadou restaurací a kaváren, kde najdete vše od tradiční německé kuchyně až po mezinárodní speciality – všechno, co si srdce přeje.

Vybavení:

– Prostorný balkon orientovaný na jih

– Vysoce kvalitní parkety z masivního dřeva v obytných prostorech

– Podlahou sahající, trojitě zasklená dřevěná okna s automatickou ventilací

– Všechna okna orientovaná na jih vybavena elektrickým venkovním stíněním

– Podlahové vytápění, individuálně regulovatelné v každé místnosti

– Luxusní koupelna s bezzdvižnou sprchou a vysoce kvalitními armaturami

– Výška místností cca 2,8 metru pro pocit prostornosti

– Výtah přímo do každého patra

– Samostatná sklepní místnost a úložné prostory pro kola a kočárky

– Dům je dále vybaven 4 vnitřními garážemi, přičemž parkovací místa lze zakoupit samostatně. Díky energeticky efektivní konstrukci (efektivní standard domu) profitujete z nízkých provozních nákladů a příjemného vnitřního klimatu.

MSH Group

Karlsruher Straße 11

10711 Berlín

direktverkauf@msh-group.de