Pronájem nebytového prostoru • 300 m² bez realitky, Porýní-Falc

- Kancelářská budova s dílenskou halou, cca 300 m², vhodná pro výrobu / služby / řemesla / obchod apod., jednopodlažní a bez schodů, k pronájmu na průmyslovém pozemku na okraji Rodalben, s vynikajícím dopravním spojením ke všem hlavním silnicím.

Budova byla po desetiletí využívána jako čistírna a prádelna, prostorově rozdělena na:

- 1. přibližně 95 m² kancelářských prostor (izolační okna kompletně vyměněna v roce 2022) s toaletou (výška místnosti 2,80 m),

- 2. cca 100 m² prostor pro příjem a zákaznický kontakt s kotelnou (olejové topení a horký vzduch) (vyvýšení 2,80 m),

- 3. cca 100 m² čistě výrobní/skladová hala s odpočinkovou zónou pro personál a toaletami apod. (výška 4 m).

Budova se nachází na komerčně využívaném pozemku, oploceném s uzamykatelnou bránou, video dohledem a pohybovými čidly. Provozovenství je snadno dosažitelné pro zákazníky i dodavatele.

Další rozměry:

• Vchodové dveře do kanceláře (přední část budovy) 202 x 83 cm,

• Vstup z ulice do střední části budovy 200 cm x 263 cm,

• Vstup z ulice do zadní části budovy 201 cm x 100 cm (lze podle potřeby rozšířit).

Výše nájmu závisí na zamýšleném využití.

Kauce je uložena na kauzním účtu dle zákonných předpisů.

V případě zájmu prosíme o výstižnou zprávu s informacemi o plánovaném využití a o samotném zájemci.

- Další k pronájmu uvnitř tohoto průmyslového areálu:

Hala o rozloze 100 m², s výškou 3,86 m, vrata mají výšku 3,86 m a šířku 3,99 m, 100 m², vhodná jako sklad a pro výrobní činnost (nevhodná pro opravy vozidel), disponuje elektřinou (3 x 16 A) a vodou, bez topení. Nájemné činí 440,–.

Výborné dopravní spojení ke všem dálničním komunikacím:

• do Pirmasens,

• silnicí B10 směrem na Landau-Karlsruhe,

• směrem na Kaiserslautern,

• a k dálnicím A 62, A 8, A 6, A 1.

Bez nutnosti projetí samotnou obcí je možné se napojit na všechny obchvatové komunikace, přípojky ke spoluhlasy a dálnicím a přímý přístup do Pirmasens.

Rodalben je – na rozdíl od Pirmasens a okolních vesnic – prosperující obec s vynikající infrastrukturou:

• dálkové nádraží, autobusové linky, dálkové silnice a přípojky ke všem dálnicím,

• základní škola, střední škola, odborná škola,

• lékaři různých specializací, lékárny, nemocnice,

• maloobchod, potravinové trhy, frekventované kavárny a cukrárny, tradiční hospody a restaurace, hotely, penziony a rekreační byty,

• udržované tradice, jako je masopust, vánoční trhy, městské slavnosti (např. Kerwe s „Grumbeerebrode“), společenské aktivity jako psí klub, střelecký klub, ornitologický klub s oslavami,

• městská správa a sdružená obecní správa pro okolní vesnice,

• městské centrum a čtvrti jako Lohn, Heide, Neuhof jsou vyhledávané rezidenční lokality, volné byty či komerční prostory jsou vzácné,

• Pfälzerwaldverein, Felswanderweg.

industrial estate:

- Kancelářská budova s dílnami, cca 300 m², vhodná pro výrobu / služby / obchod / komerční činnost apod., k pronájmu na průmyslovém pozemku na okraji Rodalben, s velmi dobrým dopravním spojením ke všem hlavním komunikacím. Výše nájmu závisí na využití.

Kauce je bezpečně uložena na kauzním účtu dle zákonných požadavků.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte podrobným e-mailem.

- Hala (komerční sklad / výroba), 100 m², nájemné 440,– čistého.

- V obchodní budově v centru, Hauptstr. 221, je k pronájmu krásný obchodní prostor.

https://www.immobilienscout24.de/expose/146913265

Volný komerční pozemek, cca 2000 m², případně i jako dílčí plocha, k dispozici mimo 66976 Rodalben k pronájmu.

- Další menší prostory jsou k dispozici k pronájmu.