Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung ist im Dachgeschoß. Das Haus hat insgesamt 3 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich in gefragter Halbhöhenlage von Stuttgart-Wangen (Anliegerstrasse/ Sackgasse) mit Blick ins Grüne. Sie haben viele Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen, wie z.B. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung usw., in Ihrer Nähe. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (U4+U9) können Sie zu Fuß schnell erreichen.
Naherholungsgebiet wie z.B. Rotenberg und Wangener Höhe mit Gärten und Weinbergen laden zu Spaziergängen ein.
Die Einbauküche mit Kühlschrank/ Gefrierfach und Cerankochfeld ist neu. Das Tageslicht-Bad hat eine Dusche. Die Böden sind alle mit Parkett oder Fliesen belegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche mit danebenliegendem Trockenraum. Ein SAT-TV Anschluss ist vorhanden.
Bevorzugt werden Nichtraucher gesucht.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Pohodlný třípokojový byt se nachází v podkroví. Dům má celkem 3 bytové jednotky.  
Byt se nachází v žádané poloze na polohách ve Stuttgart-Wangen (obytná ulice / slepá ulice) s výhledem do zeleně. V bezprostřední blízkosti najdete mnoho obchodních možností a veřejných zařízení, jako jsou školy, mateřské školy, lékařská péče apod. Zastávky veřejné dopravy (U4+U9) jsou snadno dostupné pěšky.  
Blízká rekreační oblast, jako například Rotenberg a Wangener Höhe se zahradami a vinicemi, zve ke klidným procházkám.  
Vestavěná kuchyň s novou lednicí, mrazákem a keramickou varnou deskou je nová. Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena sprchou. Podlahy jsou pokryty parketami nebo dlaždicemi. K bytu patří sklep, společná prádelna s přilehlou sušárnou. Je zde také připojení SAT-TV.  
Preferovaně se hledají nekuřáci.  
Energetický štítek je k dispozici při prohlídce.

The cozy 3-room apartment is located in the attic. The building has a total of 3 residential units.
The apartment is situated in the desirable mid-level area of Stuttgart-Wangen (access street/cul-de-sac) with a view of the greenery. You have many shopping options and public facilities, such as schools, kindergartens, medical care, etc., nearby. The public transport stops (U4+U9) can be reached quickly on foot.
Nearby recreational areas, such as Rotenberg and Wangener Höhe with gardens and vineyards, invite you to take a stroll.
The fitted kitchen with refrigerator/freezer and ceramic hob is new. The daylight bathroom features a shower. All floors are fitted with either parquet or tiles. The apartment includes a basement storage room and a shared laundry room with an adjacent drying room. A satellite TV connection is available.
Non-smokers are preferred.
The energy certificate will be provided during the viewing.

Energie

internet

Internet

Pronájem bytu 3+1 52 m², Im Degen 56, Stuttgart-Wangen, Bádensko-Württembersko

Číslo inzerátu	912677
Dispozice	3+1
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	15 € / m²

Užitná plocha	52 m²
Dostupné od	1. 9. 2025
Podlaží	3. podlaží z 3

Pronájem bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyIm Degen 56 Stuttgart-Wangen Wangen Baden-Württemberg 70327

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 2 minuty pěšky

	Energie
	Garáž