Prodej bytu 4+kk • 123 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzivní bydlení na dvou úrovních – se stylem, světlem a kvalitou života.

Hledáte kvalitní, ihned k nastěhování připravený byt v zelené lokalitě s dobrou dostupností? Pak vás tento skvost nadchne. Ideální pro životně úspěšné jednotlivce nebo páry.

Klidná, dopravně výhodná obytná lokalita v žádané části Západu – ptáčí ráj v Hirschaidu, kde máte pěší dostupnost k maloobchodu, službám i oblastem pro relaxaci. V srdci metropolitní oblasti Norimberk–Bamberg–Erlangen: jedno z nejvíce rostoucích hospodářských center jižního Německa.

Specifika: světlý obývacím jídelní kout (cca 40 m²), designové schodiště, otevřený podkrovní ateliér (sedlová střecha, až do výšky 4,5 m) – ideální jako ateliér, domácí kancelář nebo hostinská místnost, s vestavěnými skříněmi.

Koupelna: koupelna s přirozeným denním světlem s vanou, přístupnou sprchou, ručníkovým topením, podlahovým topením, LED zrcadlovou skříní, 2 umyvadly s podstavcem.

Kuchyně: kvalitní vestavěná kuchyň s energeticky úspornými značkovými spotřebiči v ceně.

Venkovní prostor: slunný jihozápadní balkon.

Parkovací místa: 1 kryté parkovací stání + 1 další parkovací místo přímo před domem.

Sklep: dlažbený, světlý sklepní prostor + společná místnost pro kola a praní.

Energetická účinnost: energetická třída B, kotel na pelety, spotřeba: 66 kWh/(m²·rok) včetně teplé vody.

Stav: čerstvě zrekonstruováno, žádné odkládání oprav, ihned k nastěhování.

Správa & rezervy: úklidová služba, spolehlivá správa domu se zajištěnými rezervami.

Kupní cena: 514 800 € (včetně parkovacích míst a kuchyně – bez makléře, žádné dodatečné náklady).

Další informace, obrázky a video:

www.maisonette-wohnglueck.de