Prodej domu 7+1 • 240 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Prostorný vícegenerační dům splní vaše sny. Se 7 pokoji o rozloze cca 240 m² a štědrým pozemkem přes 750 m² si můžete volně užívat volný čas s rodinou a přáteli. Dvě terasy v zahradě vás zvou ke společnému jídlu, odpočinku či oslavám.

Vícegenerační dům je rozdělen do dvou částí, které lze obývat společně nebo samostatně. Hlavní obytná část zahrnuje prostorný, světlý obývací a jídelní pokoj, jenž tvoří srdce celého domu a nezhrnuje žádné přednosti – od kulatého krbu, podlahou až ke skleněným oknům až po přímý vstup na krytou hlavní terasu. Kuchyně vybavená dostatkem úložného prostoru sousedí přímo s jídelnou, což usnadňuje servírování jídel.

Dále se v přízemí nachází i „Zelený salon“, který má vlastní koupelnu a mohl by tak být přeměněn i na další ložnici. Prostorný vstupní prostor spojený s hostinskou toaletou a pracovní kout, který se nachází v záseku mezi schodištěm a Zeleným salonem, dokončují přízemí hlavního křídla.

Do horního patra s galerií se dostanete schodištěm naproti vstupnímu prostoru. V této části se momentálně nachází dvě ložnice, další obývací pokoj a luxusní koupelna. V této oáze pohody si můžete odpočinout a relaxovat ve velké rohové vaně. V galerii hlavní části jsou aktuálně dvě ložnice a druhý obývací pokoj, avšak bez potíží zde lze vytvořit i další ložnici.

Přes chodbu se schodištěm se dostanete do vedlejšího křídla domu. V jeho přízemí se nachází prostorná dvojgaráž a na půdě dvoupokojový byt s ložnicí a otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem, vybaveným téměř novou vestavěnou kuchyní. Rodinný dům má také velká elektricky ovládaná vjezdová vrata.

Tato nemovitost se nachází v klidné obytné čtvrti Haigerloch.

Po okolí vede mnoho stezek pro pěší turistiku a jízdu na kole, které lákají k procházkám a odpočinku v přírodě.

V bezprostřední blízkosti najdete všechny možnosti pro každodenní nákupy, stejně jako lékaře, banky a lékárny; nedaleko jsou také mateřské školy, základní školy a gymnázium Haigerloch.

Vzdálenosti:

– Centrum Balingen: 15 minut

– Vjezd na dálnici: 7 minut

– Tübingen: 37 minut

– Centrum Stuttgartu: 50 minut

Kategorie: Vícegenerační dům

Stav: pečlivě udržovaný

Zahrada, 2× balkon

Hostinská toaleta: ano

Koupelna s oknem, vanou a sprchou, hostinská toaleta

Vestavěná kuchyň: ano

Garáž: 2 parkovací místa

Stání pod přístřeškem (carport): 1 místo

Podlahy: dlažba s podlahovým topením, parkety

automatické rolety

Cistern: ano

Další místnosti: sklad

Rok výstavby: 1999

Vybavení: vyšší kvalita

Druh topení: olejové topení

Energetický průkaz: k dispozici

Typ energetického průkazu: průkaz na základě potřeb

Konečná spotřeba energie: 109,8 kWh/(m²·rok)

Energetická třída: D

Rok výstavby dle energetického průkazu: 199