Pronájem bytu 4+1 • 131 m² bez realitkyRaubbergstraße 1, , Bavorsko

Tento velkoryse půdově navržený 4-pokojový byt v 1. patře udržovaného domu pro 3 strany nabízí s přibližně 131 m² obytné plochy dostatek prostoru pro rodiny s dětmi nebo páry s potřebou home office.

Byt byl v roce 2022 kompletně modernizován a zaujme vysoce kvalitním vybavením, rodinnému půdorysu a slunným jižním balkonem s výhledem na zahradu.

Vybavení:

• Velká ložnice

• Světlé pokojíky pro děti/kanceláře

• Prostorná kuchyň s jídelním koutem včetně moderní vestavěné kuchyně (sporák, myčka, kombinovaná chladnička a mrazák)

• Velký obývací pokoj s LED stropními světly

• Koupelna s denním světlem, vanou, oddělenou sprchou, připojením pro pračku

• Chodba s vestavěnou skříní a LED osvětlením

• Velký jižní balkon (s dveřmi na balkon na obou stranách)

• Skladovací sklep o rozloze cca 20 m²

• Možnost společného užívání zahrady ke hrám a grilování

• Okna s dvojskly a venkovními rolety

• Kvalitní vinylová podlaha

• Moderní, energeticky úsporné topení s novými radiátory

• TV-SAT zařízení

Velmi klidná jižní orientace s dobrou dostupností:

Autobusová zastávka směřující do Regensburgu je vzdálena jen cca 200 m.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, lékaři a rozmanitá sportovní a volnočasová zařízení.

Další vybavení a modernizace:

• Kompletní modernizace v roce 2022

• WRG ventilační zařízení

• Okna s dvojskly

• Všechna okna jsou opatřena venkovními rolety

• Moderní koupelna s denním světlem (oknem)

• Vana se sprchovým oddělením

• Moderní, energeticky úsporné topení

• Kvalitní vinylové podlahy

• TV SAT zařízení

• LED stropní světla v kuchyni a obývacím pokoji

• LED stropní osvětlení na chodbě

• Velká vestavěná skříň v chodbě

Důležité informace:

• Převzetí nájmu ze strany Jobcentru není žádoucí

• Nebudou povolena domácí zvířata – psi ani kočky

Prohlídka a přihláška:

Prosíme, zašlete nám svůj dotaz s úplným jménem, telefonním číslem a e-mailovou adresou.

Po prohlídce budou pro uzavření nájemní smlouvy vyžadovány následující dokumenty:

• Sebevyjádření všech nájemníků

• Úvěrová zpráva SCHUFA

• Kopie občanského průkazu všech nájemníků

• Potvrzení o nájemném od předchozího pronajímatele

• Důkazy o příjmu za posledních 6 měsíců

Těšíme se na Vaši žádost a při jakýchkoli dotazech jsme Vám k dispozici!