Pronájem bytu • 20 m² bez realitkyGrünauer Str. 52 Berlin Köpenick Berlin 12557

Nedávno zrekonstruovaný 3-pokojový byt (cca 77 m²) v upraveném panelovém domě z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po kompletní modernizaci (dokončení v květnu 2025) se staneš prvním nájemcem: všechny stěny jsou čerstvě natřené, po celém bytě vede odolná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem a byly provedeny nové elektro- a sanitační instalace. Z balkonu si užiješ nádherný výhled na řeku Dahme, na hrad Köpenick nebo až do kopců Müggelberge – panoramatický výhled zaručen.

Tři volné pokoje (23 m², 20 m², 14 m²) jsou kompletně vybavené zcela novým, nepoužitým nábytkem – postel s čerstvým povlečením, šatní skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň (2025) nabízí sporák/s troubu, velkou lednici, nádobí a kuchyňské náčiní; moderně obložená koupelna obsahuje vanu a novou pračku. Všechny místnosti vycházejí z centrální chodby, takže každý obyvatel má dostatek soukromí – každému je přidělen vlastní klíč.

Teplý nájem: 700 € (pokoj o 20 m²) a 650 € (pokoj o 14 m²); kauce = 2 × základní nájem (splatitelná ve dvou splátkách). Pronájem přímo od vlastníka, bez provize, nástup je možný ihned. Hledáme harmonickou tříčlennou spolubydlící skupinu – s citem pro čistotu a s respektem k ostatním.

Nově zrekonstruovaný 3-pokojový byt (cca 77 m²) v upraveném panelovém domě z roku 1988 na ulici Grünauer (Berlín-Köpenick). Po kompletní modernizaci (dokončeno v květnu 2025) se staneš prvním nájemcem: čerstvě natřené stěny, odolná vinylová podlaha s dřevěným vzhledem po celém bytě, a zcela nové elektro- a instalatérské práce. Z balkonu si můžeš užívat nádherný výhled na řeku Dahme, obdivovat hrad Köpenick nebo se dívat až k horám Müggelberge – panoramatický výhled je zaručen.

Tři volné pokoje (23 m², 20 m², 14 m²) jsou plně zařízené zcela novým, nepoužitým nábytkem – postel s čerstvým povlečením, šatní skříň, psací stůl, židle a osvětlení. Vestavěná kuchyň z roku 2025 nabízí sporák/s troubu, velkou lednici, nádobí a kuchyňské náčiní; moderně obložená koupelna obsahuje vanu a zcela novou pračku. Všechny místnosti vycházejí z centrální chodby, takže každý obyvatel si zachovává vysokou míru soukromí, každý s vlastním klíčem.

Teplý nájem: 700 € (pokoj o 20 m²) a 650 € (pokoj o 14 m²); kauce činí dvojnásobek základního nájmu (splatitelný ve dvou splátkách). Pronájem přímo od vlastníka, bez provize, nástup možný ihned. Hledáme harmonickou tříčlennou spolubydlící skupinu, která si cení čistoty a respektu.

Ulice Grünauer se nachází v zeleném historickém Alt-Köpenick, jen pár minut pěšky od historického centra města a přitom v klidné části, protože zde téměř neprochází průjezdy. Supermarkety jako REWE, ALDI a EDEKA a několik drogerií jsou dosažitelné za méně než pět minut chůze; středy a soboty navíc lákají svým víkendovým trhem na Schlossplatz k procházkám. Pro volný čas a sport nabízí okolí spoustu možností: pobřežní cesty podél Dahme jsou vzdálené přibližně 200 m, k Müggelsee dojedeš na kole asi za čtvrt hodiny a rozlehlý park u hradu Köpenick je ideální pro běhání nebo pikniky.

Dopravní spojení jsou rovněž skvělá:

– Tramvajové linky 62 a 63 (zastávka „Freiheit“) jsou vzdálené 400 m, pár minut tě dovedou na stanicí S-Bahn Köpenick (S3).

– Stanice S-Bahn Spindlersfeld (S47) je asi 11 minut chůze, přičemž nabízí přímé spojení do Neuköllnu / Südkreuz.

– Několik autobusových linek pak spojuje čtvrť s technologickým kampusem Adlershof/WISTA a letištěm BER.

Přestože je spojení do centra velmi rychlé, díky mnoha zeleným plochám a vodním plochám zůstává čtvrť příjemně uvolněná – ideální pro vyvážení pracovního, studijního a volnočasového života.

• Vinylová podlaha s dřevěným vzhledem ve všech obytných a ložnicových prostorách (odolná a nenáročná na údržbu)

• Funkční vestavěná kuchyň (2025): sporák/s trouba, velká lednice, nádobí a kuchyňské náčiní

• Moderně obložená koupelna s vanou a zcela novou pračkou

• Každý pokoj plně zařízen: postel s čerstvým povlečením, šatní skříň, psací stůl, židle, osvětlení – vše naprosto nové a nepoužité

• Úložný prostor na kola v domě – bezpečné místo pro uložení jízdních kol

• Kabelová/DSL zásuvka k dispozici (nájemci si sami sjednají internetovou smlouvu)

• Vzájemný interkom, dvojitě zasklená okna, centrální plynové topení

Klademe velký důraz na respektující a čisté soužití – krátké představení (věk, zaměstnání, požadovaný pokoj, datum nastěhování) prosím zasílejte prostřednictvím zprávy.

– Nekouřící domácnost, žádná zvířata.

– Prohlídka bytu probíhá pouze po předchozí domluvě.

– Pronájem přímo od vlastníka, žádné dotazy od makléřů.

Těšíme se na Vaši zprávu!