Prodej pozemku • 3266 m² bez realitkyAmselweg 2, , Šlesvicko-Holštýnsko

Ve „frízské Karibice“ v Severním moři nabízí město Kolín v žádané lokalitě štědrý speciální nemovitost formou věcného práva stavby, kterou je možné převést na investory, stavební a projektové developery. Zřízení věcného práva stavby probíhá bez provize a náleží nejvyšší nabídce.

Föhr, druhý největší ostrov Německa v Severním moři, s kilometry dlouhými písečnými plážemi a jedinečnými přírodními scenériemi, je ideálním místem pro celoroční vychutnávání severomorského vzduchu. Díky četným parkům, pěším stezkám a mnoha možnostem v oblasti kultury a volnočasových aktivit nabízí „Zelený ostrov“ vysokou kvalitu života.

Pozemek se nachází ve čtvrti Südstrand, nedaleko jižní promenády, v jedné z oblíbených rezidenčních lokalit ve Wyku, s typickým kouzlem ostrovního prostředí.

V bezprostředním okolí je mnoho přírodních stezek a cest, které zve ke klidným procházkám v přírodě. Centrum města, lázeňská promenáda a přístav jsou dosažitelné pěšky během 20 minut. Nedaleká autobusová zastávka navíc umožňuje rychlejší dosažení dalších cílů.

Co je to věcné právo stavby?

Věcné právo stavby je právo, které umožňuje, za placení pravidelného stavebního poplatku, postavit a/nebo udržovat stavbu na pozemku (§ 1 odst. 1 zákona o věcném právu stavby). Z pohledu vlastníka pozemku (tj. poskytovatele věcného práva stavby) jde o omezené věcné právo, které zatěžuje jeho pozemek.

Věcné právo stavby vzniká uzavřením smlouvy mezi oprávněnou osobou a vlastníkem pozemku. Samotné věcné právo stavby je právně považováno za pozemek (takzvané právo obdobné pozemku). Lze jej prodávat, dědit a zatěžovat, například formou zástavních práv (zástavní právo či hypotéka). Proto je zapsáno do samostatného listu pozemkové knihy, tzv. Erbbaugrundbuch. Věcné právo stavby zaniká uplynutím sjednané doby (v tomto případě po 99 letech).