Prodej domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tato řadová středně velká domácnost, postavená v roce 2010, nabízí místo pro celou rodinu a nachází se v klidné slepé uličce bez průjezdního provozu na severu Elmshornu. Disponuje 6 pokoji na 133 m² a užitnou plochou (sklep) o rozloze 49 m², což poskytuje dostatek prostoru pro volný rozvoj. Díky solidní konstrukci a izolaci má dům optimální energetickou účinnost třídy A, kterou podporuje také solární termika a fotovoltaika.

Ke domu náleží carport a zahrada orientovaná na jih se zahradním domkem, kde si můžete v létě pohodlně odpočinout. Pokud se počasí zhorší, ochrannou roli hraje terasa krytá sklem (do 2020 byla doinstalována).

V přízemí se vedle hostinského WC a haly nachází otevřená kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem. Zatímco hostinské WC, hala a kuchyň jsou obloženy dlažbou, zbytek přízemí je vybaven parketami. Podlahové topení zajišťuje v chladných obdobích příjemné teplo.

První patro a půda byly renovovány v roce 2021. V prvním patře se nachází tři ložnice a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Na půdě se kromě dvou světlých ložnic nachází také plynový kotel s ohřívačem vody o objemu 300 litrů. Topenářský a solární termický systém byly pravidelně udržovány. Rolety poskytují nejen ochranu před horkem a chladem, ale jsou také zapojeny do chytré domácnosti, což usnadňuje každodenní život automatizacemi. Video interkom umožňuje snadnou komunikaci přes smartphone, a to i na cestách. Rychlý internet je dostupný díky optickému připojení (od roku 2020) a díky optimálnímu pokrytí Wi-Fi přístupovými body je stabilně dostupný všude. Video dohled nad vchody do domu a kontakty na oknech poskytuje spolehlivou ochranu proti vloupání. Navíc byl v roce 2022 nově instalován balkonový fotovoltaický systém.

Úplně obložený sklep nabízí nejen spoustu úložného prostoru, ale také četné možnosti pro koníčky. Kromě spíže jsou zde ještě dvě další místnosti, které lze využít velmi různorodě.

Dům se představuje v téměř novém a mimořádně pečlivě udržovaném stavu a těší se, až ho přivítají noví, příjemní majitelé.

Nachází se v lokalitě s omezeným dopravním provozem, obklopené přírodou, a přesto má centrální polohu. Nejzásadnější místa pro každodenní život jsou pohodlně dostupná autem, na kole i pěšky.

Mateřská školka, základní škola, střední škola, supermarkety, pekárny, lékaři, banky a lékárny jsou všechny v okruhu do 2 km.

Centrum, nádraží, gymnázium a řada dalších služeb jsou vzdáleny přibližně 2,5 km.

Vlakem se dostanete do Altony a na nádraží Dammtor za cca 20 minut a na hlavní nádraží v Hamburku přibližně za 25 minut. Hamburské letiště leží přibližně 36 km od domu.