Pronájem kanceláře • 285 m² bez realitkyMatthäus-Berg-Ring 18, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vyberte si, jak chcete tento prostor využít – budova nabízí mnoho možností.

Prostor se nachází v prvním patře známého a zavedeného odborného centra pro vysoce kvalitní produkty pro dům a zahradu v Ausstellungszentrum-Braak. Kromě firem zabývajících se tématem zahrady se zde nachází i startup v oblasti online prodeje textilu a také fyzioterapeutická praxe.

Vnitřní prostor má 285 m². Přístup k němu je možný přes přilehlé schodiště nebo výtah. V závislosti na způsobu využití je rovněž možný přístup přes hlavní schodiště uvnitř budovy.

Na jižní straně se nachází prosklená fasáda, která zajišťuje přirozený přísun světla. Instalace příček, sanitárního vybavení apod. je možná po domluvě.

Vlastnosti:

• Existující LED stropní osvětlení

• Připojení optickým vláknem (fiber)

• Venkovní kamerový dohled

• Plynové ústřední topení

• Velmi dobrá tepelná izolace

• Parkovací místa před budovou

Budova nabízí parkovací místa pro zákazníky i zaměstnance. Jedno místo lze pronajmout na stálý základ, pro další se prosím informujte.

Existuje možnost připojit ke smlouvě i skladový prostor v přízemí – informujte se, prosím.

Také je zde možnost pronájmu dalšího prostoru na stejné úrovni jako sklad, kancelář nebo dodatečná výstavní plocha. Plocha činí 227 m², cena je 1 600 € netto bez DPH plus 245 € provozních nákladů včetně topení.

Nahlédněte do AZB:

https://www.youtube.com/watch?v=720Qafn3vho&t=38s

-- Ausstellungszentrum-Braak: Zde působí 5 firem, které nabízejí vysoce kvalitní produkty z oblasti domu a zahrady – specializované podniky se zabývají zimními zahradami, okny, vstupními dveřmi, markýzami, loftovými dveřmi, schody apod. Zákazníci oceňují tuto rozmanitost spojenou s individuální odbornou znalostí. Výstavní centrum má vynikající pověst a je pravidelně navštěvováno klientelou z vyšší vrstvy. Lokalitu od roku 1990 úspěšně provozuje tentýž vlastník.

Kromě výstavních firem se se zde umístily také nezávislé společnosti (online obchod a fyzioterapie).

-- Braak: V příměstské oblasti Hamburku, 3 km od hranic města. Napojení na dálnici: Pouhé 2 minuty k A1 a 10 minut k A24. Ve městě je zajištěno spojení veřejnou dopravou. Místní daň z podnikání (Gewerbesteuerhebesatz) je v Braaku nižší než v Hamburku (300 % oproti 470 %). Je zde možné mít telefonní číslo s hamburskou předvolbou 040. V budově je dostupný optický internet.

Za nabízenou cenu pronajatý prostor nabízí vybavení zobrazené na fotografiích. Okna směřují do více stran, je zde výtah, topení, LED osvětlení apod.

Toalety a kávovny lze využívat v přízemí (samostatné zákaznické toalety i toalety pro zaměstnance).

Chcete individuální vybavení? Žádný problém. Nabízíme vám možnost přizpůsobit pronajatý prostor podle vašich představ – ať už jde o oddělené místnosti, dodatečné sanitární zařízení/kuchyňky či jiné technické vybavení, podlahy apod. – disponujeme řemeslnými zdroji, abychom vám během krátké doby vytvořili prostor přesně podle vašeho přání. Náklady se účtují formou nájemného, není nutný žádný úvěr. Stačí nás kontaktovat.