Prodej bytu 5+1 • 198 m² bez realitkyAlbrechtstraße Berlin Mitte Berlin 10117

Prodám exkluzivní penthouse v prémiové lokaci v Berlín Mitte u vyhledávaného Reichstagsuferu.

Penthouse se nachází na ulici Albrecht, jen kousek od řeky Spré.

Byt se nachází v 5. patře – penthouse. K bytu je přístup přes centrální schodiště a výtah (který jezdí až do podzemní garáže). Byt má rozlohu 198,11 m².

K dispozici je také parkovací místo v podzemní garáži, což s ohledem na centrální polohu dává velký smysl.

V suterénu se nachází podzemní garáž s 12 parkovacími místy. Ve suterénu je též související sklepní prostor.

Penthouse má 4 místnosti, které jsou rozděleny na 3 ložnice a 1 obývací pokoj.

Stropy o výšce 2,70 m navíc podtrhují exkluzivní charakter budovy.

Velká okna zajišťují světlé a vzdušné místnosti jak v bytě, tak ve schodišti.

Při stavbě byly použity pouze značkové výrobky. To znamená, že v koupelnách jsou instalovány výhradně vysoce kvalitní armatury a koupelnové prvky.

Kuchyně je vybavena spotřebiči od renomovaných značek, například Bosch, a nabízí prostorné skříně.

Krb a vestavěná šatna dokonale doplňují promyšlené vybavení.

Další detaily poukazují na vkusnou atmosféru celého objektu. Ať už jde o zábradlí ve schodišti, přírodní kámen ve výtahové kabině, nebo zeleň na odpadovém dvoře u nádvoří – každý detail svědčí o pečlivě propracovaném konceptu developera.

Podlahy jsou pokryty parketovým dřevem.

K dispozici je také podrobná stavební dokumentace.

Půdorys je téměř dokonale navržený.

Z balkonu orientovaného na jih/západ je vidět Reichstag, který je vzdálen jen 700 metrů.

Hlavní přednosti objektu:

• Atraktivní architektura

• Skvělá poloha přímo v centrální vládní čtvrti

• Výborná infrastruktura – vynikající dopravní dostupnost

• Volitelné parkovací místo v podzemní garáži

• Výhled na Reichstag

Lokalita

Lokalita v Berlíně je jedinečná.

Není divu, že samotná hodnota pozemku objektu činí 8500 eur za m².

Od objektu je jen pár metrů do Bundestagu, Reichstagu i kanceláře spolkového kancléře.

Když vyjdete z objektu, nahlédnete vpravo na řeku Spré.

Přímo před vchodem se rozprostírá prémiová berlínská čtvrť.

Pěšky se dostanete mimo jiné k nejlepším barům Berlína,

k nejžhavějším restauracím, jako je například Borchart, Grill Royal a dokonce i k jedinému trojhvězdičkovému podniku „Rutz“.

Na nákupy stačí přejít jen jednu uličku do Friedrichstraße.

K této fantastické lokalitě prostě není co dodat.

Vybavení:

• Penthouse

• Vestavěná kuchyň

• Krb

• Parketové dřevěné podlahy

• Výtahem spojujícím podzemní garáž s patrem bytu

• Volitelné parkovací místo v podzemní garáži

• K okamžitému nastěhování / při vlastním bydlení

• Excelentní poloha v Berlín Mitte

• Klid, a přesto centrálně

Prosím, žádné dotazy makléřů.