Pronájem pozemku • 3457 m² bez realitkyZur Sternkoppel - Am Silbersee, , Sasko

Jedná se o vzácnou příležitost v této oblasti! Komerčně využitelná pozemek na hranici měst Auerbach im Vogtland a Rodewisch.

Výjimečně situovaný pozemek o rozloze 3 457 m² se nachází přímo naproti největšímu nákupnímu centru v Rodewisch a Auerbach a je obklopen obchodními prostory (fitness centrum, autosalony, myčka aut, TÜV), vše s vysokou frekvencí zákazníků. Návštěvníci nákupního centra i ostatních obchodních prostor nevyhnutelně projdou kolem tohoto pozemku.

Možné využití třeba pro obchod s ojetými vozy? Hned vedle se nachází myčka pro ruční mytí s vysokotlakým a pěnovým mytím pro osobní vozy a dodávky, včetně úložných míst pro vysavače!

Pozemek spadá do území platného územního plánu a je vyhrazen pro stavební a volné plochy, obchod a služby (GFHD). Je dopravně technicky zajištěn.

Celková plocha je dlažena, přičemž parkovací plochy mají ekologickou betonovou dlažbu, a je napojena na silnici „Zur Sternkoppel“.

Pro samotné využití může být vyžadováno povolení úřadů, přičemž pronajímatel nemůže poskytnout záruku ohledně nutnosti a udělení tohoto povolení, ale bude podporovat jeho získání. Pronajímatel rovněž nemůže poskytnout žádná závazná prohlášení ohledně případných zákonných nebo úředních, veřejnoprávních či soukromoprávních omezení využití.

Pozemek se nachází na pomezí měst Rodewisch/Auerbach, uprostřed společného obchodního areálu obou atraktivních vogtlandských měst. Z jihozápadu, z Bundesstraße 169 přes S299, je pozemek přímo naproti vjezdu do velkého nákupního centra s úplným sortimentem potravin i nepotravin, s občerstvením před vchodem, pekárnou, řeznictvím, kadeřnictvím, obuvnickým obchodem, obchodem s oblečením, květinářstvím...

Kromě toho se zde nachází také zastávka autobusu regionálního MHD, která napojuje místní dopravní síť Vogtlandu.

Nejbližší přípojka na dálnici A72 (Treuen) je dosažitelná za pouhých 10 minut po rychlé objízdné silnici (S299); stejně tak i nádraží Treuen.

Během vánočního období se na parkovišti nákupního centra prodávají vánoční stromečky.

Pozemek byl v minulosti již využíván automobilovou společností. Vlastník je aktivní automobilový podnikatel a zejména podporuje veškeré obchodní zájmy tohoto druhu.

Jedná se o komerční pronájem, proto se k ceně účtuje ještě DPH.