Prodej domu 4+kk • 116 m² bez realitkySukovská, Praha - Újezd u Průhonic
Nepřehlédněte
Sukovská, Praha - Újezd u PrůhonicČástečně vybaveno • Parkování • Garáž • Terasa 10 m²Cena15 970 000 Kč
Tato nemovitost již od 63 902 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Zděný řadový rodinný dům 4+kk s garáží. Nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidnou lokalitu u lesa a zároveň perfektní dostupnost do celé Prahy. To vše nabízí Újezd u Průhonic – jen 5 minut od metra Opatov a 15 minut od centra.
Dům se nachází v ulici Sukovská a disponuje celkem 116 m² podlahové plochy ve dvou podlažích. Zastavěná plocha činí 74 m², pozemek má celkovou rozlohu 164 m². Dle dispozic se jedná o velmi praktický a moderně řešený dům s plně vybavenou kuchyní. V patře se nacházejí tři pokoje - ložnice a dva pokoje – studentský/pracovna s nábytkem na míru a druhý pokoj, který může sloužit jako dětský nebo pokoj pro hosty. Oba pokoje mají vestavěné skříně. Prostorná ložnice má po celé jedné stěně velkou vestavěnou skříni a vlastní malou koupelnu (v současnosti slouží jako úložný prostor, ale sanita byla zachována a koupelnu lze kdykoli jednoduše obnovit). V ložnici je také dostatek místa pro pracovní kout. K dispozici je i další prostorná koupelna a samostatné WC s prostorem pro pračku a sušičku v přízemí.
Komfort zajišťují venkovní elektrické žaluzie na všech oknech – pro maximální soukromí, zastínění a energetickou úsporu. Parkovat můžete v garáži i na vlastním parkovacím stání před domem. Na udržované zahradě se nachází terasa a bazén, ideální pro letní relaxaci.
Výborná občanská vybavenost – MHD přímo u areálu, v těsné blízkosti se nachází MŠ a ZŠ Formanská, přírodní památka Milíčovský les, Fotbal Park Praha, kde si můžete nejen zasportovat, ale i odpočinout u čepovaného piva. Nedaleko jsou také OC Opatovská a nákupní centrum Westfield Chodov. Dům nabízí ideální prostor, kde si v létě můžete na vlastní terase vychutnat ranní kávu, večer posedět s přáteli u vína nebo si něco dobrého ugrilovat. Toto místo si zamilujete.
V samotném areálu řadových domů se nachází dětské hřiště. Kromě parkování v garáži a na vlastním stání je možné využít i další volná parkovací místa v okolí. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem.
Pokud hledáte změnu a už nechcete bydlet v bytě ani v rušném velkoměstě, ale přejete si více soukromí a kontakt s přírodou, přičemž nechcete slevit z výborné dostupnosti do centra, tato nemovitost je skvělou volbou. Stále se nacházíte v Praze, a to v zóně 1 (MHD).
Dům prodáváme z důvodu potřeby většího prostoru. Odcházíme opravdu neradi – bydlení v tomto domě i lokalitě nám velmi přirostlo k srdci. Věříme, že novým majitelům přinese stejně tolik radosti a pohodlí, kolik přinesl nám.
Nejsme realitní kancelář, ale přímí majitelé domu. Služby advokáta jsou v ceně. RK prosím nevolat.
This property is an ideal choice for a family looking for a peaceful location near the forest, yet with excellent accessibility to all parts of Prague. Újezd u Průhonic offers exactly that – just 5 minutes from Opatov metro station and 15 minutes from the city center.
Located on Sukovská Street, the house has a total floor area of 116 m² spread over two levels. The built-up area is 74 m², and the plot measures 164 m². The layout is very practical and modern, with a fully equipped kitchen and built-in storage in the living room. Upstairs, you'll find three rooms – a master bedroom and two additional rooms: one designed as a study/student room with custom furniture, and the other suitable as a children's room or guest bedroom. Both rooms have built-in wardrobes.
The spacious master bedroom features a large built-in wardrobe along one entire wall and its own small bathroom (currently used for storage, but all plumbing is in place and the bathroom can be easily restored). There's also enough space for a home office corner in the bedroom. In addition, there is a large bathroom and a separate toilet with space for a washer and dryer on the ground floor.
Comfort is ensured by outdoor electric blinds on all windows – offering maximum privacy, shading, and energy efficiency. Parking is available both in the garage and in your private parking space in front of the house. The well-maintained garden includes a terrace and a pool – perfect for summer relaxation.
Excellent civic amenities – public transport is right by the residential area. Nearby you'll find the Formanská kindergarten and elementary school, the Milíčov Forest nature reserve, and the Prague Football Park – a place not only for sports but also to enjoy a cold draft beer. Shopping centers such as OC Opatovská and Westfield Chodov are also close by.
This home offers the perfect space to enjoy your morning coffee on the terrace, spend evenings with friends over a glass of wine, or fire up the grill. You’ll fall in love with this place.
Within the residential complex, there is also a children’s playground. In addition to the garage and your own parking space, there is additional public parking available nearby. Heating is provided by a gas boiler.
If you're looking for a change – tired of apartment living or the hustle of the big city – and you’re seeking more privacy and a closer connection to nature without giving up great access to the city center, this property is the perfect choice. You're still officially in Prague, within zone 1 of the public transportation system.
We are selling the home due to the need for more space. We're truly sad to leave – this house and location have meant a lot to us. We hope the new owners will find just as much joy and comfort here as we have.
We are not a real estate agency but the direct owners of the property. Legal services are included in the price. Real estate agents, please do not call.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 913024 |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 7. 6. 2025 |
| Stav | Novostavba |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | Do 10 let |
| Provedení | Standardní |
| Rizika | Prověřit » |
| Užitná plocha | 116 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Řadový |
| Vybaveno | Částečně |
| Plocha pozemku | 164 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Vytápění | Plynové |
| Celkem podlaží | 2 |
| Cena za jednotku | 137 672 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena15 970 000 Kč
Tato nemovitost již od 63 902 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Prodej domuPod Vráží, Mnichovice - Mnichovice u Říčan, Středočeský kraj- 5+kk
- 161 m²
- 919 m²
16 480 000 Kč
Prodej domuNad Hřištěm, Říčany - Pacov u Říčan, Středočeský kraj- 4+kk
- 107 m²
- 744 m²
14 995 000 Kč15 995 000 Kč
Ušetříte 1 000 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.