Vermietet wird eine wunderschöne historische Wohnung über 2 Etagen, welche über eine Dachterrasse verfügt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Treppenhaus mit Fahrstuhl. Die Klingelanlage ist mit einer Kamera und Gegensprechanlage ausgestattet. Zum Angebot gehört noch ein eigener Duplex Parker sowie ein eigenes Kellerabteil. Im Innenhof können Sie bequem das Fahrrad an die vorhandenen Fahrradständer abschließen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Amberg. Auf der Dachterrasse, welche oberhalb des ruhigen Innenhofes liegt, hat man den Blick in Richtung Mariahilfberg.
In der unteren Etage finden Sie neben dem offenen Wohn- /Esszimmer mit integrierter Einbauküche, das separate Gäste-WC und das Büro. Der Platz unter der Treppe kann als Abstell-/Vorratsraum genutzt werden. 

Ein Stockwerk höher befinden sich die zwei Schlafzimmer und das Vollbad. In den Schlafzimmern sind die historischen Balken sichtbar gehalten und verleihen den Ruheräumen das gewisse Etwas. 

Das Vollbad ist mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet. 

Vom Flur aus gelangen Sie auf die sonnige Dachterrasse mit Blick auf den Mariahilfberg. Die Dachterrasse wurde erst kürzlich mit einem neuen WPC-Belag renoviert.

Pronajímáme krásný historický byt pořízený na dvou patrech, který disponuje střešní terasou. Byt má prostorný schodišťový prostor se výtahem. Zvonek je vybaven kamerou a interkomem. Součástí nabídky je také vlastní duplexní parkovací stání a vlastní sklepní kóje. Na vnitřním dvoře si můžete pohodlně připevnit kolo ke stávajícím stojanům na kola.

Byt se nachází v bezprostřední blízkosti náměstí v Amberg. Na střešní terase, která se nachází nad klidným vnitřním dvořem, se naskytá výhled směrem k Mariahilfbergu.

V přízemí najdete kromě otevřeného obývacího/jídelního pokoje s integrovanou vestavěnou kuchyní také samostatné hostinské WC a kancelář. Prostor pod schodištěm lze využít jako úložný/zásobní místnost.

O patro výš se nacházejí dvě ložnice a koupelna. V ložnicích jsou zachovány historické trámy, které dodávají těmto místnostem zvláštní půvab.

Koupelna je vybavena přístupnou sprchou a vanou.

Z chodby se dostanete na slunnou střešní terasu s výhledem na Mariahilfberg. Střešní terasa byla nedávno renovována novou podlahou z WPC.

Rented out is a beautiful historic apartment spread over 2 floors, which features a rooftop terrace. The apartment has a spacious staircase with an elevator. The doorbell system is equipped with a camera and an intercom. Also included in the offer is your own duplex garage as well as a private basement storage compartment. In the courtyard, you can conveniently lock your bicycle to the available bike stands.

The apartment is located in the immediate vicinity of the marketplace in Amberg. On the rooftop terrace, which is situated above the quiet courtyard, you have a view in the direction of Mariahilfberg.

On the lower floor you will find, in addition to the open-plan living/dining room with integrated fitted kitchen, the separate guest WC and the study. The space under the staircase can be used as a storage or pantry room.

One floor higher are the two bedrooms and the full bathroom. In the bedrooms the historic beams are kept visible, adding a special touch to these peaceful rooms.

The full bathroom is equipped with a walk-in shower and a bathtub.

From the hallway, you can access the sunny rooftop terrace with a view of Mariahilfberg. The rooftop terrace was recently renovated with new WPC cladding.

Číslo inzerátu	913050
Dispozice	4+1
Stav	Velmi dobrý
Cena za jednotku	11 € / m²

Užitná plocha	114 m²
Dostupné od	7. 7. 2025
Podlaží	2. podlaží z 2

Pronájem bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyAmberg Amberg Bayern 92224

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Sklep
	MHD 1 minuta pěšky

	Energie
	Garáž