Pronájem domu 6+1 • 195 m² bez realitkyDüsseldorf Kalkum Nordrhein-Westfalen 40489

Tento útulný, světlý rodinný dům se nachází v udržovaném sousedství Düsseldorfu Kalkum. Dům byl právě kompletně zrekonstruován (nová střecha, nová elektroinstalace, nová kuchyň, nová hlavní koupelna, nová podlaha v přízemí atd.). Jedná se o prvotní užívání po rekonstrukci.

Z prostorného, světlého vstupního prostoru se dostanete do otevřeného, prostorného obývacího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní, vybavenou kvalitní vestavěnou kuchyní se spotřebiči značek Siemens a Miele. Díky velkým okenním plochám v obývacím prostoru je tento prostor prosycen denním světlem a je středobodem domu pro vaši rodinu i hosty. Odtud se dostanete skleněnými posuvnými dveřmi na krásnou terasu se slunečními markýzami a do krásné, neprůhledné zahrady, která zve k relaxaci a ke hraní dětí. V přízemí se dále nachází pracovna, hostinská toaleta, vestavěná skříň v chodbě a samostatná šatna.

Světlým schodištěm se dostanete do nadzemního podlaží.

Zde se nacházejí pro děti dvě dobře řešené ložnice a nově zrekonstruovaná koupelna se sprchou – optimální dětský prostor.

Dále na horním patře najdete prostornou nadřazenou ložnici s praktickými, procházenými vestavěnými skříněmi.

Příjemné večery můžete strávit na přilehlém balkoně. Samostatná, kvalitní koupelna s vanou, velkým umyvadlem a sprchou vybavenou pravým sklem je k dispozici rodičům.

Zařízený, světlý podkrovní ateliér o rozloze 30 m² vytváří další prostor pro vaše hosty, pracovní kout nebo i herní možnosti pro děti. V suterénu domu se nachází kotelna, prádelna, dvě sklepní místnosti a vytápěná herna. K domu patří samostatná garáž s elektrickou bránou. Před domem se dále nacházejí dvě parkovací místa.

Centrum Kaiserswerthu s obchody každodenní potřeby, mezinárodní škola Düsseldorf ISD, řeka Rýn a linka U79 jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Dům se nachází v části Kalkum, přímo na okraji městské části Kaiserswerth. V bezprostřední blízkosti se nacházejí tři Kalkumerská jezera, která nabízejí skvělé možnosti pro volný čas a procházky v přírodě. Kalkum patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality v severní části metropolitní oblasti hlavního města Düsseldorfu.

Optimální dopravní spojení automobilovou i městskou hromadnou dopravou směrem do Düsseldorfu a na letiště dodává této klidné lokalitě v přírodě zvláštní atraktivitu.

Díky velmi dobré infrastruktuře Kalkumu/Kaiserswerthu jsou každodenní nákupy pohodlné – supermarkety, delikatesy, pekárny, lékaři, lékárny apod. jsou snadno dosažitelné.

V Kalkumu se nachází mateřská škola, v Kaiserswerthu jsou tři mateřské školy, základní škola, dvě soukromá gymnázia s vynikající reputací a mezinárodní škola Düsseldorf ISD. Kromě toho zde existuje řada sportovních a volnočasových možností.

• Světlý, prostorný obývací a jídelní prostor

• Otevřená kuchyň s novou, kvalitní vestavěnou kuchyní (spotřebiče Siemens a Miele)

• Šatní kout

• Hostinská toaleta

• Pracovna v přízemí

• Kvalitní vinylové a parketové podlahy

• Dvě dětské ložnice na horním patře

• Světlá koupelna s vanou a sprchou na horním patře a také další sprchová koupelna

• Prostorná nadřazená ložnice s procházenými vestavěnými skříněmi a přístupem na balkon

• Zařízený podkrovní ateliér o rozloze 30 m², využitelný jako prostor pro hosty nebo pracovní prostor

• Zamykatelná okna

• Downlighty v jídelně

• Nově instalované plynové ústřední topení

• Vytápěná herna

• Kotelna

• 2 sklepní místnosti

• Krásná, neprůhledná zahrada

• Terasa s elektricky ovládanými slunečními markýzami

• Samostatná garáž s přístupem do zahrady

• Smlouva se stupňovaným nájemným

K nájemnému se navíc počítají náklady na elektřinu, topení, vodu, telefon a poplatky za TV, které jsou smluvně upraveny přímo mezi nájemcem a dodavateli.

Bohužel k podkrovnímu ateliéru není k dispozici půdorys.

Realitní makléři nejsou vítáni.