Pronájem bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyKurallee 12, , Braniborsko

Tato atraktivní 3-pokojový byt o přibližně 84 m² obytné plochy se nachází v idylické lesní čtvrti Waldsiedlung v Bernau u Berlína. Je ideální pro jednu až dvě osoby, které chtějí bydlet blízko přírody a zároveň s výbornou dopravní dostupností.

Dva slunné balkony vybízejí k posezení venku. Nedaleko ležící sportovní centrum s fitness centrem a tenisovými kurty a pěšky dostupné jezero Liepnitz nabízejí rozmanité možnosti volnočasových aktivit přímo za domem.

Byt se nachází v klidné ulici Kurallee 12 – obklopen lesy, jezery a výbornou infrastrukturou. Také jezero Wandlitz je rychle dosažitelné. Vynikající napojení na Berlín (RE3, A11) činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro dojíždějící zaměstnance.

Vítejte v idylické lesní čtvrti mezi Wandlitz a Bernau – malém klenotu uprostřed nádherné přírody.

Na adrese Kurallee 12 se snoubí klidné bydlení a široká nabídka volnočasových aktivit. Jezera a lesy v bezprostřední blízkosti vybízejí ke procházkám a cyklistickým výletům. Zelené okolí nabízí ideální odpočinek a láká k relaxaci.

Jedním z vrcholů je sportovní centrum, které je dosažitelné pěšky, vybavené fitness centrem a tenisovými kurty.

Lokalita je také mimořádně výhodná pro dojíždějící: pouhých 10 km severovýchodně od Berlína a s dobrou dostupností díky dálnici A11. Autobusové linky do Bernau a Wandlitz a regionální vlak RE3 z nádraží Bernau umožňují rychlé spojení – například Berlín Gesundbrunnen je dosažitelný za 13 minut a hlavní nádraží za 21 minut.

Tento světlý 3-pokojový byt zaujme vestavěnou kuchyní včetně keramické varné desky a dvěma slunnými balkony – ideální pro odpočinek venku. Ve všech obytných prostorách je položen parket. Byt byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován a prezentuje se ve velmi pečlivém stavu.

Poznámky:

• Klidné a komfortní bydlení v zelené lokalitě.

• + dva balkony

• + parkovací místo pro auto

• + sklepní místnost

• + dobrá dostupnost autem i veřejnou dopravou

Služby jsou na prvním místě:

Základní nájemné: 925 € (obytná plocha: 84 m²)

Kuchyně: 20 €

Provozní náklady: 280 € (velkoryse zohledněné)

Celkové nájemné: 1.225 €

Ke zvýšenému nájmu se ještě připočítává 30 EUR za parkovací místo před domem.

Půdorys bytu je označen jako byt č. 06. Stejně tak má sklepní místnost číslo 06 a je vybavena zásuvkou.

Aby proběhla pronájem co nejjednodušeji a nejrychleji, proběhne předvýběr. Prosím, zašlete mi následující dokumenty prostřednictvím platformy:

- Kopii občanského průkazu

- Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce

- Informaci o trvalém / dočasném pracovním poměru

- Potvrzení současného pronajímatele (nehlavního nájemce při podnájmu) o bezdlužnosti nájmu

- Výpis ze Schufa

Termín prohlídky bude zaslán ihned po obdržení jednoznačných dokumentů a vážném zájmu. Upozorňujeme, že bez dodání dokumentů nebude žádný termín prohlídky sjednán.