Prodej bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko
, Šlesvicko-HolštýnskoMHD 2 minuty pěšky • ParkováníProdává se vlastnický byt (Maisonette) ve čtyřbytovém domě na okraji Kaltenkirchenu. K bytu náleží kromě balkonu, terasy a zahrady také vlastní parkovací místo.
Domácí mazlíčci jsou v rámci společenství vlastníků povoleni.
Z vchodu do bytu vstoupíme do vyššího přízemí. Zde vidíme velmi prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon. Hned napravo od vstupu se nachází hostinská toaleta, z obýváku pak vstupujeme do kuchyně.
Také z obývacího pokoje vede schodiště dolů do suterénu. Odtud z chodby vstupuje dětský pokoj a koupelna s oknem, vanou a sprchou. Na této úrovni dále nalezneme komoru a dostaneme se do rovněž velmi prostorné ložnice, ze které vedou dveře na terasu. K terase vede také cesta kolem domu, která je soukromým vlastnictvím a je ohraničena branou.
Z terasy vede schodiště nahoru na louku, která zve k odpočinku.
V současnosti se do společenství vlastníků platí:
~330 EUR měsíční příspěvek na údržbu domu
~80 EUR rezerva na opravy a údržbu
Rozložení místností:
sklep:
(Společná) prádelna s místem pro jednu pračku na každou jednotku
Vlastní sklepní místnost (~10,4 m²)
Suterén:
Koupelna s vanou a sprchou a oknem (~5,4 m²)
Terasa (~6,8 m²)
Ložnice s přístupem na terasu (~18 m²)
Dětský pokoj (~13,8 m²)
Chodba (~2,6 m²)
Komora (~2,6 m²)
Vyšší přízemí:
Hostinská toaleta (~2,7 m²)
Balkon (~7 m²)
Obývací pokoj (~33,5 m²)
Kuchyně (7,3 m²) (zařízená kuchyně s myčkou na nádobí a lednicí)
Další informace, fotografie, dokumenty apod. poskytneme na vyžádání.
Kaltenkirchen se nachází na jihu šlesvicko-holštýnského regionu, asi 30 minut jízdy autem od Hamburku, a disponuje dvěma přímými připojeními k dálnici BAB 7. Tento rozkvétající maloměsto náleží okresu Segeberg a je zasazeno do typické krajiny Holštýnska.
V blízkosti se nachází vše potřebné: školy, lékaři, možnosti nákupu, Dodenhof apod.
Modernizace / poslední opravy:
2019 Balkon kompletně zrekonstruován
2019 na přízemí vyměněny podlahové krytiny (schodiště Premium klebivý vinyl, obytné prostory Premium zasuvný vinyl)
2021 v podzemí vyměněna podlahová krytina (Premium klebivý vinyl)
2021 v celém bytě vyměněny všechny dveře a obklady (kromě vstupních dveří)
2023 Výměna plynového kotle
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.