Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

UNESCO ostrov Bodamského jezera Reichenau si užívá velkou atraktivitu a patří mezi oblíbené obytné lokality Německa.

Nemovitost představuje úspěšnou kombinaci elegantní funkčnosti a bydlení orientovaného do budoucnosti.

Rozhodující pro realizaci byly následující aspekty:

• Kvalitní, bezprahové, zdravé životní prostředí, které přináší radost i ve vyšším věku.

• Velká nezávislost na neustále rostoucích cenách energií – aktuálnější než kdy jindy.

• Použití nejlepších materiálů a stálý dohled nad výstavbou, který zaručuje nejvyšší míru kvality.

• Vysoká hodnota při případném dalším prodeji s tendencí k nárůstu.

Je to přesně to pravé místo, kde si můžete vychutnat nezapomenutelný západ slunce nebo prostě jen užít okamžik na tomto neodolatelně kouzelném kousku země uprostřed Bodamského jezera.

1. Výtah v elegantním designu (přístupný pro vozíčkáře)

2. Zvonkový systém s videodozorem

3. Bezprahové bydlení přímo z podzemní garáže

4. 20 cm izolace fasády a 24 cm izolace střechy

5. Přípojka na švédský kamna s externím přívodem spalovacího vzduchu; dýchací vzduch není tímto zatížen

6. Rozvod čerstvé vody z nerezové oceli (zabraňuje usazování vápníku)

7. Budova s vysoce kvalitní zvukovou izolací

8. Podzemní garáž s rádiovým ovládáním vrat a tlumeným chodem

9. Sklepní prostory z elegantního dekorativního zdiva

10. Zařízení na zvyšování vodního tlaku

11. Přípojka pro pračku a sušičku v jednotlivých bytech

12. Prádelna a sušárna v suterénu

13. Vybavení protipožární technikou Hilti

14. Každý byt má řízený systém přívodu a odvodu vzduchu s rekuperací tepla až do 95 %

15. Podlahové vytápění rozdělené do 7 sektorů (zajišťující homogenní teplo)

16. Všechny dveře mají výšku 2,12 m

17. Vstupní dveře bytu: výplň o tloušťce 70 mm s hliníkovou vložkou a dvojitým okrajem, automaticky klesající práh, bezpečnostní kování z dekorativní nerezové oceli a protivloupací ochrana proti vytažení válce; je možná instalace kódového zámku

18. Elektricky ovládané rolety

19. Okenní parapety uvnitř i zvenčí ve vzhledu granitu

20. Velké panoramatické balkonové klouzavé dveře

21. Balkon v designu z nerezové oceli s bezpečnostním sklem TVG

22. 5 televizních přípojek (2 satelitní antény a kabelová přípojka)

23. Prostorná bezzestupková sprcha

24. Předinstalované připojení pro sprchové WC

25. Nízkoprofilová vana s centrálním přívodem vody a odtokem

26. Koupelna a hostinské WC mají okno

27. Byty byly navrženy tak, aby bylo možné dispozici prostoru i individuálně upravit

28. Podzemní garáž s možností instalace dobíjecí stanice pro elektromobily

29. Prodej bez provize

Harmonické sousedství a bydlení

Zkušená a spolehlivá správa domu

Fungující služba domovníka

Prohlídky pouze s předložením dokladu o bonitě