Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyLise-Meitner Straße 9, , Dolní Sasko

Pokud máte zájem, rád si s Vámi domluvím termín prohlídky. Nejdříve mi prosím zašlete Vaše údaje. Můžete k tomu využít i přiložený formulář nájemní sebehodnocení.

Adresa objektu:

-------------------------------------

31139 Hildesheim,

OT Ochtersum – Lise-Meitner-Str. 9 –

byt v podkroví.

-------------------------------------

j.holletzek@bautecimmo.de

Mobil: 0176-4719-0844

Nová rezidenční čtvrť: „Nové bydlení u Steinbergu“

Městská vila v nové čtvrti „Steinberg“ zaujme moderní a exkluzivní architekturou a disponuje 6 obytnými jednotkami.

Nabízí se k pronájmu:

- 2-pokojový byt se dvěma slunnými střešními terasami, orientovanými na jih a sever.

- Možný nástup od 01.09.2025 nebo po dohodě.

- Největším lákadlem jsou obě prostorné střešní terasy s panoramatickým výhledem.

- V případě zájmu lze převzít kuchyň a další vybavení.

Byt se nachází v centru Hildesheimu. Obchody, lékaři a autobusové spoje jsou v bezprostřední blízkosti.

Školy a školky jsou dostupné pěšky.

- T O P - L A G E -

Několik DETAILŮ VYBAVENÍ:

- M O D E R N Í - S T A V E B A -

01. Objekt je energeticky efektivní dům – s velmi nízkými náklady na vytápění.

02. Prostorné střešní terasy – orientované na jih a sever.

03. Vybavení s kvalitním laminátem a dlažbou.

04. Panoramatická okna včetně trojskel, U-sklo = 0,50 W/qm*K.

05. Otevřený obývací, jídelní a kuchyňský prostor.

06. Elektricky ovládané rolety u všech oken a terasových dveří, včetně hliníkových lamel.

07. Vchodové dveře včetně interkomu a kamery.

08. Řízené větrání obytných prostor (KWL) s rekuperací tepla.

09. Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech.

10. Sprchová část s nízkým prahem.

11. Kvalitní bíle lakované vnitřní dveře v celém bytě.

12. Koupelna s venkovním oknem.

13. Připojení pro pračku a sušičku přímo v bytě, v úložném prostoru.

14. Každá místnost lze flexibilně využít a disponuje připojením k internetu a satelitní anténě.

15. Kuchyňská varianta z fotografií bytu je možná k převzetí.

16. Dostupná parkovací místa na pozemku.

17. Sdílený prostor pro úschovu jízdních kol na pozemku.

18. Ohleduplná a klidná domovní komunita v klidných životních fázích.

19. Nízké provozní náklady.

20. Pronájem bez provize.

Celkové provozní náklady zahrnující podlahové vytápění a ohřev teplé vody pro tento byt činí přibližně 130,- €/měsíc (kromě elektřiny).

Pokud máte zájem, rád si s Vámi domluvím prohlídku.

Nejdříve mi prosím zašlete Vaše údaje.

Můžete k tomu využít i přiložený formulář nájemní sebehodnocení.

Adresa objektu:

----------------------------

31139 Hildesheim, OT Ochtersum

– Lise-Meitner-Str. 9 –

byt v podkroví.

----------------------------

j.holletzek@bautecimmo.de

Tel.: 0176-4719-0844