Pronájem nebytového prostoru 1+1 • 330 m² bez realitkyKirchstraße 40, , Šlesvicko-Holštýnsko

Níže je překlad textu do češtiny:

Objekt, který je nabízen, se jedná o plně vybavené a moderně zařízené steakhouse.

Vnitřní prostory:

• Restaurace disponuje celkem 100 sedačkami ve vnitřním prostoru, rozčleněných do několika zón.

• Přímo u vstupu se nachází pult s hlavním posezením.

• Dále v zadní části podniku je samostatná jídelna, která pojme dalších 20 hostů.

Venkovní prostory:

• Prostorná venkovní terasa nabízí 30 dodatečných sedaček.

• Venkovní prostor byl před dvěma lety kompletně zrekonstruován, včetně nových přepážek (investice: 18 000 €) a kvalitní elektricky ovládané markýzy.

Kuchyně a skladové prostory:

• Přízemní kuchyně byla před dvěma lety kompletně zrekonstruována (nová hodnota: 90 000 €) a je vybavena nejmodernějšími zařízeními. Splňuje všechny požadavky na přípravu kvalitních pokrmů.

• Z kuchyně vede přímo přístup do sklepa, který nabízí dostatečnou skladovací plochu pro potraviny a nápoje.

• Navíc se zde nachází prostorná chladicí místnost, která byla rovněž instalována před dvěma lety.

Další prostory:

• V prvním patře je další moderně zařízená jídelna s dodatečným posezením.

• Půda disponuje malým bytovým prostorem pro zaměstnance s koupelnou, toaletou a odpočinkovou zónou – ideální k soukromému využití nebo jako odpočinkový prostor pro pracovníky.

Sanitární zařízení:

• Zákaznické toalety byly rovněž před dvěma lety kompletně zmodernizovány.

Zařízení:

• Všechny spotřebiče jsou vysoké kvality, například kávovar a myčka nádobí, které jsou staré jen tři roky.

Celková cena na vyžádání.

DODATEK:

Po uplynutí 4 let má zájemce možnost nemovitost také odkoupit, tedy neplatí jen nájem, ale získává vlastnictví!

Steakhouse Fusion se nachází v centrální a rušné lokalitě v Kirchstraße č. 40, oblíbené ulici s vysokou průchodností a dobrou viditelností. Okolí je charakterizováno zdravou směsí obytných a komerčních budov, což zajišťuje konstantní návštěvnost jak během dne, tak večer.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí maloobchodní provozovny, kavárny, supermarkety, zdravotnická centra i banky, jež zajišťují další přítok chodců. Lokalita je obzvlášť atraktivní pro pracovníky během polední přestávky i pro rodiny a skupiny návštěvníků večer nebo o víkendech.

Díky dobrému napojení na veřejnou dopravu – autobusové zastávky a případně i blízké nádraží – je restaurace snadno dostupná. Navíc je v okolí k dispozici dostatek parkovacích míst, což je rovněž výhodné pro hosty přicházející autem.

Sama Kirchstraße je známá svou příjemnou atmosférou a gastronomickou rozmanitostí, což dokonale doplňuje Steakhouse Fusion jako kvalitní steakhouse a nabízí unikátní konkurenční výhodu v prestižním segmentu.

Celková cena na vyžádání.

DODATEK:

Po uplynutí 4 let má zájemce možnost nemovitost také odkoupit, tedy neplatíte nájem, ale stáváte se vlastníkem!