Prodej bytu 3+1 • 56 m² bez realitkyVachkova, Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Královéhradecký kraj
Nepřehlédněte
Vachkova, Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Královéhradecký krajVýtah • Parkování • Sklep 1,2 m² • Lodžie 2,5 m²Cena5 295 000 Kč
Tato nemovitost již od 21 187 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Představujeme velice dobře dispozičně řešený byt 3+1, o výměře 55,55 m² se zasklenou lodžií a sklepem v družstevním vlastnictví. Byt je situován v žádané lokalitě v ulici Vachkova ve čtvrti Malšovice v Hradci Králové. Byt se nachází ve 4. nadzemním patře panelového domu.
Byt je skvělou příležitostí pro menší rodinu nebo starší pár především díky příjemným nákladům na bydlení. Byt lze využít i na pronájem z hlediska dlouhodobé investice.
Náklady na bydlení:
Topení je zajištěno centrálním dálkovým rozvodem. Měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 4.200 Kč + elektřina a plyn.
Byt je vyklizený, ihned k nastěhování. V posledních 15 letech byt užívali pouze nekuřáci.
Panelový dům, ve kterém se byt nachází prošel v posledních letech několika revitalizacemi. Mezi nejdůležitější patří kompletní zateplení obvodových stěn domu včetně nové fasády, nové stoupačky a rekonstrukce balkonů. Dům má dva funkční výtahy (velký a malý). K dispozici jsou dvě společné kolárny a motorkárna.
Lokalita:
Velice oblíbená a klidná lokalita vhodná pro odpočinek, sportovní vyžití a rodinné aktivity v docházkové vzdálenosti. Hradecké lesy nedaleko vašeho nového domova vám nabídnou vše, co potřebujete. Ať už se chcete proběhnout, vyrazit na kolečkové brusle nebo se jít prostě jen projít s dětmi nebo se psem.
V blízkosti domu se nachází OC Futurum Hradec Králové, mateřská školka, základní škola, poliklinika Fr. Halase, městský wellness a bazén Flošna, Všesportovní stadion Pod Lízátky a v neposlední řadě i Fakultní nemocnice Hradec Králové (1.zastávka trolejbusu nebo autobusu). V dochozí vzdálenosti se nachází fakulty vysoké školy pedagogické a farmaceutické Univerzity Karlovy.
Pokud potřebujete vyrazit do centra města nebo třeba i na druhý konec Hradce Králové, pak máte veřejnou dopravu doslova pár kroků od domu. Autobusovou a trolejbusovou zastávku Hotel Garni (Linky autobusu 9, 16, 18, 23, 24, 33, 52, 54, trolejbusy 1, 2, 4, 21 a 27).
Parkování u domu, výborná dopravní dostupnost, ideální poloha i pro dojíždění do Pardubic nebo na dálnici D11.
V případě zájmu o prohlídku, kterou doporučuji, mě neváhejte kontaktovat.
We present a very well-appointed 3+1 apartment with an area of 55.55 m² featuring a glazed loggia and a cellar in cooperative ownership. The apartment is located in the desirable area on Vachkova Street in the Malšovice district of Hradec Králové and is situated on the 4th floor of a panel building.
This apartment is a great opportunity for a small family or an older couple, primarily due to its affordable living costs. It can also be used as a long-term investment for rental purposes.
Living costs:
Heating is provided through a central district heating system. The monthly living costs amount to 4,200 CZK + electricity and gas.
The apartment has been cleared and is ready to move in. For the past 15 years, only non-smokers have lived in it.
The panel building has undergone several refurbishments in recent years. The most important works include the complete insulation of the building’s exterior walls with a new facade, new risers, and the renovation of balconies. The building has two fully functioning elevators (a large one and a small one). In addition, there are two communal bicycle storage rooms and a motorcycle storage room available.
Location:
The very popular and quiet area is ideal for relaxation, sports activities, and family outings—all within walking distance. The nearby Hradec forests offer everything you need, whether you want to go for a run, rollerblade, or simply take a stroll with your children or dog.
Near the building you will find the OC Futurum Hradec Králové shopping center, a kindergarten, an elementary school, the Fr. Halase polyclinic, the city wellness center and Flošna swimming pool, the multi-sport stadium Pod Lízátky, and not least, the University Hospital Hradec Králové (just one stop away by trolleybus or bus). Also within walking distance are the faculties of the College of Education and the Pharmacy Faculty of Charles University.
If you need to travel to the city center or even to the other side of Hradec Králové, public transportation is literally just a few steps from the building. You will find the Hotel Garni bus and trolleybus stop (serving bus routes 9, 16, 18, 23, 24, 33, 52, 54 and trolleybus routes 1, 2, 4, 21, and 27).
There is parking available near the building, with excellent transport accessibility—an ideal location even if you commute to Pardubice or drive onto the D11 highway.
If you are interested in a viewing, which I highly recommend, please do not hesitate to contact me.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 913248 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Družstevní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 56 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 8. 6. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 13 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Cena za jednotku | 94 554 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena5 295 000 Kč
Tato nemovitost již od 21 187 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,39 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.