---REZERVOVANÉ---

🏡 Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, Roudnice nad Labem – ul. Hornická 1745

Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře cca 60 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, v klidné části Roudnice nad Labem – ul. Hornická.

📍 Lokalita:

ul. Hornická 1745, Roudnice nad Labem (slepá ulice – minimální provoz)

🛏️ Dispozice a vybavení:

Prostorný obývací pokoj se sedací soupravou a výhledem do ulice

Samostatná ložnice s manželskou postelí a úložným prostorem

Kuchyně s moderní kuchyňskou linkou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, lednicí a jídelním koutem

Koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou

Samostatné WC

Vstupní chodba s knihovnou a úložným prostorem

Bojler byl měněn před 2 lety

K bytu náleží také sklepní kóje a balkón

🧱 Technický stav a dům:

Byt je ve velmi dobrém stavu, připraven k nastěhování

Plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba

Dům má výtahem a nově zrekonstruované schodiště a vstupní halu

Vytápění: dálkové (ústřední)

💪 Výhody lokality:

Slepá ulice – klidné prostředí s minimálním provozem

Fitness centrum - 2 min z pěšky

Skvělá dopravní dostupnost do Prahy. Pěšky 4 min. se nachází autobusová zastávka s přímým spojem (cca 35 min. na Holešovice)

Centrum Roudnice nad Labem – 12 minut pěšky

🛒 Občanská vybavenost:

Supermarkety Lidl, Tesco, Penny, Obchodní centrum, Kaufland

Škola, školka, nemocnice, poliklinika, sportoviště

💰 Cena: 4 400 000 Kč – včetně nábytku (postel s nočními stolky, gauč, 4x dřevěný nábytek v obývačce, kuch. stůl a židle, pračka, lednice, knihovna)