Pronájem bytu 2+1 • 36 m² bez realitkyHeilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Vysoko kvalitně zrenovováno, zakázková kuchyň, zbrusu nové koupelna, prvotní nastěhování v roce 2022.

Možnost částečného nebo plného zařizování (v ceně je zahrnuto)

Byt: puristický design a promyšlené využití prostoru.

Byt se vyznačuje moderním interiérovým provedením s vysoce kvalitním vybavením. Světlý byt byl čerstvě renovován a dokončen v říjnu 2022. Vrcholem je zakázková kuchyň s promyšleným posezením od Kuchyňské dílny Öhringen.

Dále vestavěná kuchyňská linka nabízí vysoce kvalitní elektrospotřebiče. Také koupelna s dostatkem denního světla je zbrusu nová a disponuje prvotřídními armaturami pro sprchu, WC a umyvadlo. Obývací pokoj a ložnice jsou stejně velké a orientují se na východ.

Podlahou v obytných místnostech je kvalitní parkety z pravého dubu značky Haro.

Moderní Terrazzo dlaždice od španělského výrobce Mosaic Factory jsou použity v kuchyni a koupelně.

Přehled místností:

V tomto podkrovním bytě je místo pro vše, co potřebujete ke komfortnímu životu: 1 ložnice (11 m²), 1 obývací pokoj (12 m²), 1 vestavěná kuchyň s myčkou, troubou, lednicí včetně mrazničky a jídelním koutem (7 m²), 1 koupelna s dešťovou sprchou, WC, umyvadlem a pračkou (3 m²), chodba (3 m²) a sklepní místnost (8 m²).

O domě:

Byt se nachází v podkroví vlevo v bytovém domě se 6 bytech. Dům je udržovaný a ve velmi dobrém stavu. Není zde žádný naléhavý stav rekonstruovaného odpadu.

V posledních letech proběhly následující údržbové zásahy:

• V roce 2022 byla zateplena střecha.

• V roce 2020 byla vyměněna všechna vstupní dveře do bytů (protipožární dveře).

• V roce 2017 byly nově obloženy sklepní schody a vchod do domu byl obkládl a schodiště přemalováno.

• V roce 2016 byla sklepní stropní konstrukce zateplena a instalován nový vchodový systém.

• V roce 2014 byl vyměněn olejový kondenzační kotel.

V předchozích letech byla rovněž vyměněna okna ve všech bytech.

Energetický štítek ze dne 16. 10. 2013:

- Spotřeba energie budovy: 127 kWh/(m²·rok)

- Primární spotřeba energie budovy: 64 kWh/(m²·rok)

- Použitý energetický zdroj: biopalivo pro systém vytápění

Oblíbená obytná oblast v Alt-Böckingen, bez hlučných silnic, s výbornou dostupností veřejné dopravy a dobrým silničním napojením do všech směrů. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo spolubydlení s přáním vysokého komfortu.