Prodej domu 6+1 • 98 m² bez realitkyKrefeld (Gellep-Stratum) Gellep-Stratum Nordrhein-Westfalen 47809

Na prodej je rodinný dům (polovina dvojdomu) určený k rekonstrukci, který nabízí velký potenciál a nachází se v centrální, ale zároveň klidné lokalitě. Nemovitost postavená kolem roku 1925 okouzlí klasickým půvabem starší výstavby, masivní konstrukcí a zajímavým dispozicím. S obytnou plochou cca 98 m² a pozemkem o rozloze 246 m² nabízí dům řadu možností pro individuální úpravy a rozšíření.

Část budovy již byla zmodernizována: V 80. letech bylo vyměněno střešní krytí, vstupní dveře i okna. Dekorativní prvky ze skleněných cihelek umístěné vedle vstupních dveří si přitom zachovaly svůj původní charakter a harmonicky zapadají do celkového dojmu.

S trochou řemeslnického umu lze zde vytvořit stylový a hodnotný domov – ideální pro vlastníky s vizí nebo investory s citem pro potenciál.

Nemovitost se nachází v poklidné a zelené obytné čtvrti s vysokou kvalitou života na okraji města Krefeld (v blízkosti Meerbusch). Navzdory klidnému okolí máte k dispozici vynikající dopravní spojení: Za pár minut se dostanete k důležitým dálnicím, které vás rychle zavedou do okolních center jako Krefeld, Meerbusch nebo Düsseldorf – ideální pro dojíždějící a pracující.

V blízkosti najdete možnosti nákupu, školy, mateřské školky i veřejnou dopravu. Kombinace bydlení v přírodním prostředí a městské dostupnosti činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

• 6 místností s flexibilním využitím

• Koupelna je k dispozici (potřebuje modernizaci)

• Prostorný sklep s vysokými stropy – ideální pro přestavbu nebo kreativní využití

• Masivní konstrukce se solidní podstatou

• Velká garáž

• Zahrada se keři a stromy

• Elektřina a vodovodní přípojky jsou k dispozici

• Zajímavé, všestranné dispozice

• Částečná modernizace: Střecha, okna a vstupní dveře byly obnoveny v 80. letech

Nemovitost je ve stavu vyžadujícím rekonstrukci, avšak nabízí obrovský potenciál pro realizaci individuálních snů o bydlení. Zvláštní pozornost si zasluhuje prostorný sklep s vysokými stropy – ideálně využitelný jako dílna, hobby místnost nebo s možností rozšíření obytné plochy.

Díky solidní konstrukci se dům výborně hodí pro komplexní rekonstrukci. Se správným konceptem se zde zrodí okouzlující a prostorné bydlení – a to za celkově férovou a atraktivní prodejní cenu.