Prodej bytu 5+1 • 108 m² bez realitkySeebruck Seebruck Bayern 83358

Byt má částečný výhled na hory i jezero a nachází se v jedné z nejoblíbenějších lokalit u Chiemsee, klidně situován, ale přitom přímo ve vesnici Seebruck.

Velmi slunný byt v přízemí s terasou do zahrady se nachází přibližně 150 m od Chiemsee.

Byt je rozdělen do dvou obytných úrovní (přízemí a suterén), které propojuje vlastní schodiště. Navíc jsou nižší obytné prostory přístupné samostatným vchodem, což umožňuje i částečné komerční využití.

V přízemí se nachází obývací-jídelna s téměř nepoužívanou vestavěnou kuchyní, ložnice, malý pokoj, hala, koupelna s WC a samostatné WC. V suterénu jsou další dva velké pokoje, koupelna s WC a vlastní sklepní místnost s připojením pro pračku. Prostorná stropní výška, zeleň na svažitých plochách vedoucích do zahrady a velká okna zajišťují, že místnosti jsou zářící světlem ze směru jih a západ. Světlé dlaždice či laminátové podlahy, kvalitní vybavení koupelen, moderní nástěnové topení a podlahové vytápění v koupelnách přispívají k příjemnému obytnému klimatu. V létě jsou zde ložnice obzvláště příjemně chladné.

Zvláštní pozornost si zaslouží mimořádně nízké provozní náklady domu. Ohřev teplé vody je podpořen solární energií a toalety jsou napájeny z cisterny.

Nemovitost je prodávána soukromou osobou.

Tímto si ušetříte provizi makléře, notáře a daň z nabytí nemovitosti v celkové výši přibližně 45 000 €!

Obec Seeon-Seebruck

Mateřská školka a ordinace lékaře jsou v docházkové vzdálenosti. Školy, včetně středních, jsou v blízkém okolí dobře dostupné. Okresní město Traunstein s vynikající infrastrukturou je autem dosažitelné za 15 minut nebo rychle dostupné i veřejnou dopravou, stejně jako trh Prien a Bad Endorf s Jod-thermal lázněmi a nádražím.

V bezprostřední blízkosti pozemku se nachází Dampfersteg, 20 000 m² velký plážový bazén, jachtařský přístav Seebruck s přibližně 500 jachtami, jachtařská škola, cyklostezka u Chiemsee a řeka Alz s organizovanými projížďkami na voru. Nechybí ani wellness, ježdění na koni či golf – nabízí se řada volnočasových aktivit, ideálních pro rodiny, gurmány i milovníky přírody.

Rozmanitá nabídka restaurací ve vesnici přispívá k výjimečné kvalitě života. V obci se také nachází diskontní prodejna potravin.

Kulturně nabízí region mnoho možností – již samotný klášter Seeon v obci Seeon-Seebruck pořádá neustále se měnící program, ať už jde o živou hudbu, divadelní představení, výstavy nebo opery. Kalendář akcí láká během celého roku na pestré kulturní události.

Krásné okolí, blízkost k přírodě a moderní infrastruktura činí z této lokality ideální místo pro různé životní koncepce – ať už jako rodinné bydlení, sen o důchodovém útočišti či investice s trvalou hodnotou.

K dispozici od: ihned.